Apartment for sale, Gyula

Translated text
I am offering for sale a 47 m2 2-room apartment in a housing cooperative on the 8th floor of a Budapest Boulevard in Gyula. The property is well-arranged, all rooms open from the hallway, and the bedroom has access to the balcony from which a pleasant panorama of the city opens up. The bathroom was completely renovated in 2023, and a cooling-heating air conditioning system was also installed. The apartment has central heating with individual consumption meters, but thanks to its central location, you don't have to count on high costs, the heating and common costs (savings fund, elevator use, renovation fund) total 31,000 HUF per month. The residential community is quiet, the staircase is tidy, the residential block has not yet participated in the panel program. Thanks to the location of the property, a school, kindergarten, shops, and a bus stop can be found nearby. Parking is possible on the street for free. There is a common storage room on the ground floor of the apartment building, and also a private storage room on each floor for the owner. If you are interested in this 2-room panel apartment in a good neighborhood, feel free to contact us even on weekends! Our office provides full assistance to its prospective and existing clients! Free bank-independent loan administration, free legal opinion, preparation of an energy certificate! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladásra kínálom Gyulán a Budapest körúton található VIII. emeleti 47 m2-es 2 szobás lakásszövetkezeti panel lakást. Az ingatlan jó elrendezésű, minden helyiség a közlekedőből nyílik, valamint a hálószobából juthatunk ki az erkélyre ahonnan kellemes panoráma tárul elénk a városra. A fürdőszoba 2023-ban teljes körű felújításon esett át, valamint egy hűtő-fűtő klímaberendezés is beépítésre került A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik egyedi fogyasztásmérőkkel, de a középső elhelyezkedésnek köszönhetően nem kell magas költséggel számolni, a fűtés és a közös költség (megtakarítási alap, lift használat, felújítási alap) összesen 31000 ft. havonta. Lakóközösség csendes, lépcsőház rendezett, a lakótömb a panel programban még nem vett részt.
Az ingatlan fekvésének köszönhetően iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben megtalálható. Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges. A lakótömb földszinti részén egy közös, emellett szintenként saját tároló is rendelkezésre áll a tulajdonos számára.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a jó környéken lévő 2 szobás panel lakás, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés, energetikai tanúsítvány készítése!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)