Apartment for sale, Debrecen

Translated text
A modern brick apartment under construction is for sale in one of the most sought-after parts of the Mesterfalva district of Debrecen! The property has a living space of 54.32 m², which optimally utilizes the space, thanks to the thoughtful design. The brick apartment located on the first floor of a three-story, 16-apartment building has a youthful and elegant design, made using premium materials. The apartment awaits its new owner with a bright living room, American kitchen, room, separate bathroom and toilet. Heating and hot water are provided by a heat pump, and underfloor heating is provided in all rooms. A cooling-heating air conditioner is also included, a high-wall fan coil with a heat pump system (in winter, hot water flows in it, like in a radiator, and in summer, cold water, so it also functions as an air conditioner). For shading, a combination electric shutter with a hidden shutter case will be installed on the facade windows of the buildings. The balcony is 2.22 m², a perfect place to have your morning coffee or relax in the afternoon. The property has low maintenance costs, thanks to the external thermal insulation and the new tram network. A garage is also available for safe parking, which can be purchased next to the apartment for an additional 10 million forints. The property has excellent transport connections, and the city center is only a few minutes away, so it can be a perfect choice for all those who value both a quiet environment and proximity to the center. The expected completion of the construction is August 2027. The visual plan is for information only! I also have up-to-date information about the other available apartments! Come and see it in person, it's worth it! For exterior pictures and further information, please contact us with confidence! FÁBIÁN GYÖNGYI +36 20 2693135 Real Estate Agent City Real Estate Office Debrecen (Please call for further pictures and information!)

Original text
Eladó Debrecen Mesterfalva városrészének egyik legkeresettebb részén egy modern és építés alatt álló tégla lakás!

Az ingatlan 54,32 m²-es lakótérrel rendelkezik, amely optimálisan kihasználja a teret, köszönhetően az átgondolt tervezésnek. A háromszintes, 16 lakásos épület épület első emeletén található tégla lakás fiatalos és elegáns kialakítású, prémium anyagok felhasználásával készült.

A lakás egy világos nappalival, amerikai konyhával, szobával, külön fürdőszobával és WC-vel várja új tulajdonosát.
Fűtés és melegvíz hőszivattyúval történik, a fűtés minden helységben padlófűtés.
Hűtő-fűtő klíma is tartozék, hőszivattyú rendszerrel magasfali fan coil (télen meleg víz áramlik benne, mint egy radiátorban, nyáron pedig hideg víz, így klímaként is funkcionál).
Árnyékolásként az épületek homlokzati nyílászáróin rejtett redőnytokos kombi elektromos redőny kerül beszerelésre.

Az erkély 2,22 m²-es, tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására, vagy a délutáni pihenésre. Az ingatlan alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, köszönhetően a külső hőszigetelésnek és az új villamoshálózatnak.

Garázs lehetőség is adott a biztonságos parkoláshoz, plusz 10millió forint ellenében megvásárolható a lakás mellé.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a belváros pedig csupán pár perc alatt elérhető, így tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt környezetet és a központ közelségét egyaránt értékelik.

Az építkezés várható befejezése 2027.08. hó. A látványterv tájékoztató jellegű!
A többi elérhető lakásról is aktuális infó nálam!

Gyere, nézd meg személyesen is, érdemes!
Külső képekért és további információkért, megtekintésért keress bizalommal!
FÁBIÁN GYÖNGYI
+36 20 2693135
Ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen
(További képekért és információkért kérem hívjon!)