Apartment for sale, Debrecen

Translated text
Almost a unique opportunity in the city center! For this reason, a quick decision is required, feel free to call, don't miss out! 06 20 312 65 19 The construction of the condominium is nearing completion, practically within 1-2 months there will be a occupancy permit. 15 apartments + 15 parking spaces + 6 storage rooms have been created. 3 apartments have already been sold this week, practically only 8 are under sale, a quick decision is required. The condominium has 3 floors, ground floor: parking space + storage rooms, there are apartments on the 1st and 2nd floors. Details: -The apartments are for sale furnished!!!!!! Hallway cabinets, mechanized kitchen furniture !!! with dining table and chairs, bedroom furniture has been installed in the attic. -A heat pump heating system is already in operation. There is underfloor heating in the apartments and the rooms are equipped with air conditioners. -There is an electric car charging facility on the ground floor at the parking spaces. -An electric garage door, an access control system connected to a video intercom have been installed, 1x32 A wiring per apartment. - Alarm wiring installed. -Currently, they are waiting for the final electricity connection, and after that, they can submit the application for a occupancy permit. -The apartments can be moved into as early as May, but no later than the summer. **Main features:** - **Floor area:** 96 m² (92.95 m2 apartment + 6.58 m2 loggia) - **Levels:** Internal floor apartment in a 3-storey building - **Rooms:** 4 bedrooms, wardrobe room, 1 spacious living room - **Bathrooms:** 2 modern bathrooms, separate toilet - **Kitchen:** American style, with premium materials and built-in furniture - **Balcony:** Comfortable balcony where you can enjoy the fresh air - **Heating:** Underfloor heating, air conditioning - **Utilities:** Three-phase electricity, optical internet cable - **Extras:** Electric car charger, air ventilation system, shutters - **Storage:** Built-in wardrobes and wardrobe, shared storage - **Parking:** Yard parking, storage - **Environment:** Landscaped yard with garden barbecue area The low Thanks to low maintenance costs, external thermal insulation and modern technologies, this property is an ideal choice for both families and investors. The nearby city center and excellent transport options ensure that you are always close to all important locations. The floor plan is for informational purposes only. For further questions or to make an appointment, please contact us! Don't miss this unique opportunity in the heart of Debrecen! Even on weekends! 06 20 312 65 19 Kresznóczki Ágnes (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szinte egyedülálló lehetőség a belvárosban! Emiatt gyors döntést igényel, hívj bátran, ne maradj le róla! 06 20 312 65 19

A társasház építése befejezés alatt áll, gyakorlatilag 1-2 hónapon belül használatbavételi engedély is lesz. 15 lakás+15 gépkocsibeálló+ 6 tároló került kialakításra. A héten is már 3 lakás elkelt, gyakorlatilag már csak 8 áll értékesítés alatt, gyors döntést igényel. A társasház 3 szintes, földszint: gépjárműbeálló+ tárolók, 1.2. szinten lakások vannak.

Részletek:

-A lakások bútorozva eladóak!!!!!! Előszoba szekrények, gépiesített
konyhabútorok !!! étkező asztallal és székekkel, a tetőtérben
hálószobabútorok lettek beépítve.

-Hőszivattyús fűtési rendszer már működik. Padlófűtés van a lakásokban és
légkondicionálókkal vannak a helyiségek felszerelve.

-Elektromos autótöltési lehetőség van a földszinten a beállóknál.

-Elektromos garázskapu, videokaputelefonnal egybekötött beléptetőrendszer van kiépítve, 1x32 A beteplálás lakásonként.

- Riasztóralapvezetékelés kiépítve.

-Jelenleg a végleges áram bekötését várják, és ezt követően tudják
benyújtani a használatba vételi engedély iránti kérelmet.

-A lakások akár már májussal, de legkésőbb a nyáron költözhetőek.

**Főbb jellemzők:**
- **Alapterület:** 96 m² (92,95 m2 lakás+6,58 m2 loggia)
- **Szintek:** Belső szintes emeleti lakás egy 3 szintes épületben
- **Szobák:** 4 hálószoba, gardrób szoba, 1 tágas nappali
- **Fürdőszobák:** 2 modern fürdő, külön WC
- **Konyha:** Amerikai stílusú, prémium anyagokkal és beépített bútorokkal
- **Erkély:** Kényelmes erkély, ahol élvezheti a friss levegőt
- **Fűtés:** Padlófűtés, klíma
- **Közművek:** Háromfázisú áram, optikai internet kábel
- **Extrák:** Elektromos autó töltő, levegő szellőztető rendszer, redőnyök
- **Tárolás:** Beépített szekrények és gardrób, közös tároló
- **Parkolás:** Udvari gépjárműbeálló lehetőség, tároló lehetőség
- **Környezet:** Parkosított udvar kerti grillezőhellyel

Az alacsony fenntartási költségeknek, a külső hőszigetelésnek és a modern technológiáknak köszönhetően ez az ingatlan ideális választás mind a családok, mind a befektetők számára. A közeli belváros és a kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják, hogy mindig közel legyen minden fontos helyszínhez. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

További kérdések esetén vagy időpont egyeztetésére, keressen bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Debrecen szívében! Akár hétvégén is! 06 20 312 65 19 Kresznóczki Ágnes
(További képekért és információkért kérem hívjon!)