Apartment for sale, Debrecen

Translated text
In the city center of Debrecen, on Holló János Street, in the immediate vicinity of Petőfi Square and Piac Street, a 55 m², well-distributed, 7th floor, parquet-floored apartment is for sale in a condominium with an elevator. The property has a 1 + 2 half-room layout, each room opens separately from the corridor, therefore it is excellent for families, couples, university students or for investment purposes. The apartment is south-facing, bright, and the approx. 5 m² covered loggia offers a pleasant view of Petőfi Square. The main features of the apartment: • 55 m² floor area • 1 + 2 half rooms • 7th floor, large condominium with an elevator • south-facing • approx. 5 m² covered, sunny loggia • parquet-floored, separate opening rooms • bathroom and toilet in one room • district heating • air conditioning • gas installed • closed corridor, intercom, garbage disposal • modernized condominium electrical network • common cost: 18,315 HUF/month • 2 car parking space in connection with the address • excellent downtown location • for sale even furnished, can be moved in immediately • energy rating: "D", certificate available The apartment is functionally well-usable, can be moved in immediately in its current condition, but can be modernized as needed, so the new owner can adapt it to his own taste. The internal dividing wall is brick. The guide price is negotiable!! Furniture and home textiles can be negotiated separately! The infrastructure of the area is excellent: Piac Street, Petőfi Square, tram and bus stops, shops, pharmacy, school, kindergarten, and the Grand Station are within a short walk. Due to its downtown location, it can be a good choice for both personal and business purposes. For sale directly from the owner, unencumbered. I am looking forward to the interest of both individuals and investors, but not at all to the applications of real estate agents.

Original text
*** ÁRAD AZ ÁRESÉS! EGYEDÜLÁLLÓ NM ÁRON, AZONNAL ELVIHETŐ! FIGYELEM, ALKUKÉPES! ***

Debrecen belvárosában, a Holló János utcában, a Petőfi tér és a Piac utca közvetlen közelében eladó egy 55 m²-es, jó elosztású, 7. emeleti, liftes társasházban található parkettás lakás.

Az ingatlan 1 + 2 fél szobás elrendezésű, minden szoba külön nyílik a közlekedőből, ezért családnak, párnak, egyetemistáknak vagy befektetési célra is kiváló. A lakás déli tájolású, világos, a kb. 5 m²-es fedett loggiáról kellemes kilátás nyílik a Petőfi tér irányába.

A lakás főbb jellemzői:
• 55 m² alapterület
• 1 + 2 fél szoba
• 7. emelet, nagy liftes társasház
• déli tájolás
• kb. 5 m²-es fedett, napos loggia
• parkettázott, külön nyíló szobák
• fürdőszoba és WC egy helyiségben
• távfűtés
• klímaberendezés
• gáz bevezetve
• zárt folyosó, kaputelefon, szemétledobó
• korszerűsített társasházi elektromos hálózat
• közös költség: 18 315 Ft/hó
• lakcímhez kapcsolódóan 2 autó parkolási lehetősége
• kiváló belvárosi elhelyezkedés
• azonnal költözhető
• energetikai besorolás: „D”, tanúsítvány rendelkezésre áll

A lakás funkcionálisan jól használható, jelenlegi állapotában azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja. A belső elválasztó falazat tégla.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Piac utca, Petőfi tér, villamos- és buszmegállók, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint a Nagyállomás rövid sétával elérhető. A belvárosi elhelyezkedés miatt saját célra és kiadásra is kedvező választás lehet.

Tulajdonostól közvetlenül eladó, tehermentes.