Apartment for sale, Debrecen

Translated text

Original text
TÁGAS, ÚJ ÉPÍTÉSÛ LAKÁS DUPLA ERKÉLLYEL DEBRECEN NYULAS VÁROSRÉSZÉBEN

Vételár: 127 000 000 Ft | Várható átadás: 2027. július

Debrecen kedvelt Nyulas városrészében kínálunk megvételre egy 84,68 m2-es, új építésû lakást, amely tágas belsõ tereivel, 2 erkélyével és korszerû mûszaki tartalmával kiváló választás lehet saját otthont keresõk számára.

A lakáshoz tartozó erkélyek kényelmes kültéri életteret biztosíthat, ahol helyet kaphat egy pihenõsarok, kültéri étkezõ vagy növényekkel kialakított zöld környezet.

A modern társasház és a korszerû gépészeti megoldások együttesen a kényelmes, hosszú távú lakhatást szolgálják.

NYULAS – KEDVEZÕ ELHELYEZKEDÉS ÉS VÁROSI KÉNYELEM

A társasház Debrecen Nyulas városrészében épül.

A környék a Böszörményi út, valamint a Kartács és Hangyás utca felõl is megközelíthetõ. A közelben buszmegálló található, ami kényelmes alternatívát jelenthet azoknak, akik tömegközlekedéssel szeretnének közlekedni.

A Debreceni Egyetem, a Nagyerdõ és a város jelentõs gazdasági központjai autóval elérhetõ távolságban helyezkednek el.

A lokáció megfelelõ lehet családok, párok, befektetõk és a városban dolgozó szakemberek számára egyaránt.

PLUSZ ÉLETTÉR A SZABADBAN

A dupla erkély a lakás egyik legvonzóbb adottsága.

A kültéri terület kellemes helyszínt kínálhat reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez.

A 84,68 m2-es belsõ alapterület tágas otthon kialakítására ad lehetõséget, az erkély pedig tovább növeli a lakás használati értékét.

MODERN, NYOLCLAKÁSOS TÁRSASHÁZ

A társasház földszinttel és két emelettel épül, alatta mélygarázzsal és tárolókkal.

A mûszaki tartalom fõbb elemei:
- Monolit vasbeton födémek.
- Hõszigetelõ gázbeton falazat.
- Hanggátló lakáselválasztó falak.
- 15 cm vastag EPS homlokzati hõszigetelés.
- XPS hõszigetelés a lábazati zónában.
- Korszerû, hõszigetelt mûanyag nyílászárók.
- Argongázzal töltött, Low-E bevonatos üvegezés.
- Központi fûtés padlófûtéssel.
- Kö