Apartment for sale, Debrecen

Translated text
1st floor, apartment 114: - living room with American kitchen and terrace - bedroom - bathroom - toilet with washbasin - hallway Project presentation After the very successful first phase, the construction of the second phase of the modern residential park has started! The new building is offering apartments of practical size and excellent layout, adapted to today's needs - an ideal choice for both your own home and investment. WHY IT'S WORTH MOVING NOW: ✔ 5% VAT refund ✔ Location close to the city center ✔ Modern, youthful apartments ✔ Low maintenance costs ✔ Excellent rentability ✔ Construction already underway APARTMENT TYPES: * studio apartments * living room + 1 bedroom * living room + 2 bedroom apartments will be designed with floor areas between 35–69 sqm. Each apartment is designed with a well-thought-out floor plan - no unnecessary space, only well-usable, livable homes. WHO DO WE RECOMMEND? ✔ for first-time home buyers ✔ for investors ✔ for university students ✔ for young couples ✔ for seniors looking for a smaller, sustainable home TECHNICAL CONTENT - underfloor heating - split air conditioning with cooling and heating - 3-layer thermally insulated windows and doors - quality cladding - balcony design - energy-saving solutions. ALSO GREAT FOR INVESTMENT! Thanks to the compact size of the apartments and the location close to the city center, properties can be rented out easily and quickly. Thanks to the rust zone classification, 5% of the purchase price can be reclaimed, which is a particularly favorable opportunity for buyers and investors! Bank-independent, free credit advice is provided! Don't miss out on this unique opportunity, call!

Original text
I. emelet 114. lakás:

- amerikaikonyhás nappali teraszkapcsolattal
- hálószoba
- fürdőszoba
- WC kézmosóval
- előszoba
Projekt bemutatása

ÚJ OTTHON DEBRECENBEN – MOST MILLIÓKKAL KEDVEZŐBBEN!

Új építésű lakást keresel saját otthonnak vagy befektetésnek? Októberben három pénzügyi előny is segítheti a vásárlásodat:
✅ 5% árkedvezmény a listaárból – október 31-ig.
✅ 10–90%-os fizetési ütemezés – a vételár 10%-a most, a fennmaradó 90% a műszaki átadáskor fizetendő. Ez a lehetőség szintén október 31-ig érhető el.
✅ A vételárban szereplő 5%-os áfa visszaigényelhető magánszemélyek számára, a jogosultsági feltételek teljesülése esetén. A rozsdaövezeti besoroláshoz kapcsolódó lehetőség október után is változatlanul elérhető!

Kulcsrakész otthont keresel?
Az „A” épületben már csak 3, konyhabútorral felszerelt lakás elérhető, nappali + 2 vagy 3 hálószobás elrendezéssel.

Későbbi költözést tervezel?
A „C” és „D” épületben garzonok, valamint nappali + 1 és 2 hálószobás lakások közül választhatsz.
• „C” épület: tervezett műszaki átadás 2027 áprilisában.
• „D” épület: tervezett műszaki átadás 2027 II. negyedévében.

Közel 20 000 m² parkosított zöldterület és átgondolt alaprajzok – ismerd meg a lehetőségeket személyesen!

⏳ Az októberi árkedvezmény és a kedvező fizetési ütemezés csak 2026. október 31-ig érvényes. Érdemes most egyeztetnünk!
Keress üzenetben vagy telefonon az első információkért és időpont-egyeztetésért! A lakásokat, az alaprajzokat és a vásárlás részleteit személyes találkozón, az irodában vagy a helyszínen mutatom be.



A nagy sikerű első ütem után elstartolt a modern lakópark második ütemének kivitelezése!

C épület (műszaki átadás: 2027. április): mindössze 35 lakásos, családiasabb léptékű épület.
D épület (műszaki átadás: 2027. II. negyedév): 92 új lakás a praktikus garzonoktól a családi méretekig.

Az új épületben a mai igényekhez igazított, praktikus méretű, kiváló elosztású lakások készülnek – ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

AMIÉRT ÉRDEMES MOST LÉPNI:
✔ 5% ÁFA-visszaigénylési lehetőség
✔ Belváros közeli elhelyezkedés
✔ Modern, fiatalos lakások
✔ Alacsony fenntartási költség
✔ Kiváló bérbeadhatóság
✔ Már folyamatban lévő kivitelezés

LAKÁSTÍPUSOK:
* garzonlakások
* nappali + 1 szobás
* nappali + 2 szobás lakások kerülnek kialakításra 35–69 nm közötti alapterületekkel.

Minden lakás átgondolt alaprajzzal készül – nincs felesleges tér, csak jól használható, élhető otthonok.

KINEK AJÁNLJUK?
✔ első lakás vásárlóknak
✔ befektetőknek
✔ egyetemistáknak
✔ fiatal pároknak
✔ idősebbeknek, akik kisebb, fenntartható otthont keresnek

MŰSZAKI TARTALOM
- padlófűtés
- hűtő-fűtő split klíma
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
- minőségi burkolatok
- erkélyes kialakítás
- energiatakarékos megoldások.

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

A kompakt méretű lakásoknak és a belváros közeli elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen és gyorsan bérbe adható ingatlanok.

A rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően a vételár 5%-a visszaigényelhető, ami különösen kedvező lehetőséget jelent vásárlók és befektetők számára is!

Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás biztosított!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, hívjon!