Apartment for sale, Debrecen

Translated text

Original text
Debrecenben, Kassai úton, háromemeletes társasházban eladó egy jó állapotú, 2. emeleti, 92m²-es, 2 + 2 félszobás, 2 loggiás kiváló adottságú lakás!

A LAKÁS:
- 1992 – ben épült háromemeletes társasház második emelete.
- Világos kelet – nyugati fekvésű, kiváló elosztású lakás, tágas, élhető terekkel.
- Helyiségei: előszoba, konyha + étkező, nappali, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba + WC külön.
- A lakáshoz kettő nagyméretű loggia tartozik, az egyik, az utca felőli, amely reluxával ellátott műanyag nyílászárókkal beépített.
- A nappaliban és a folyosón inverteres hűtő – fűtő klíma került felszerelésre, így a lakás mindkét szárnyában a kellemes hőmérséklet biztosított.
- Beépített, modern gépekkel ellátott gépesített konyha, amelyhez tágas étkező kapcsolódik.
- A félszobák műanyag nyílászárókkal, a többi helység eredeti fanyílászárókkal szereltek. Az ablakokon redőny, szúnyogháló található.
- Az étkezőben, folyosón és a konyhában is praktikus beépített szekrények találhatók.
- A szobák padlózata laminált parketta, a többi helyiség járólappal burkolt.
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
- Gázcirkó fűtés, radiátorokon keresztül.
- Közös költség: 18.000 Ft./hó.
- A lakáshoz saját 4m²-es tároló is tartozik.
- Az ingatlan per -, teher - és igénymentes.

LÉPCSŐHÁZ, PARKOLÁS, GARÁZS:
A lakás keleti oldala zárt, árnyékos udvarra néz, amely öt lépcsőház kizárólagos használatában áll. Az elkerített udvart hinták, homokozó és kerti sütő teszi hangulatossá. Gyerekekkel kiváló családi programokat lehet eltölteni. A háztömbnek saját, belső parkoló és saját garázssor áll rendelkezésre, így az autó biztonságosan, ház előtt parkolhat. A szomszédok kedvesek, a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakáshoz tartozik egy földszinti 4m²-es tároló (amely benne van az árban), és egy 19 m²-es külön helyrajzi számon levő garázs, amely szintén a lakás alatt a földszinten található. Ennek ára 11 millió Forint. Megvétele kötelező.

KÖRNYÉK, ELHELYEZKEDÉS: A lakás rendkívül jó lokációval rendelkezik. Sportlétesítmények, Főnix, Hódos, Campus, Nagyerdő, egyetemek a közelben, még gyalogosan is (10-15 perc) kényelmesen elérhetők. A tömegközlekedés és az infrastruktúra kitűnő, busz és troli megállóhely az épület előtt. A Kassai út forgalma egyáltalán nem zavaró, hatalmas lombos fákkal övezet utcafrontja tompítja a port és a forgalom zaját. Keleti fekvésű ablakai zöldövezetre, szép hangulatos játszótérre néznek. A városban vagyunk, de mégis mintha kertvárosban lennénk. Valóban kiváló!
Ideális választás családosoknak, illetve az egyetemek közelsége, a lakás beosztása miatt igazán jó befektetés is. Könnyen kiadható! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!