Apartment for sale, Debrecen

Translated text
In the dynamically developing part of Debrecen, in Tócóliget, a 62m2, mezzanine, balcony property is for sale in a newly built 6-apartment apartment building! Room 1: 13.32m2 Room 2: 11.37m2 Living room+Kitchen+Dining room: 24.84m2 Bathroom: 3.60m2 Toilet: 1.26m2 Hallway+Entrance hall: 6.80m2 Total usable floor area: 61.19m2 Balcony: 7.28m2 The purchase of a garage is mandatory, we also offer the option of creating a closed garage for an additional fee. This price also includes the storage room belonging to the apartment. Technical content: Windows and doors: - Doors HPL or CPL, optional colors, according to the catalog - 6-7 air chamber steel-reinforced plastic casement windows, tinted on the outside, white on the inside, 3-layer glass, aluminum cornice on the outside, white plastic cornice on the inside - Motorized sun screen, with mobile insect screen - Entrance door 90/212.5 steel structure corner frame, with soft stop, solid wing Cladding: - Cold cladding: net 6000 HUF/m2 - Warm cladding: net 6000 HUF/m2 - Sleeping rooms receive warm cladding, living room, hallway, and wet rooms receive cold cladding (60 cm strip above the worktop in the kitchen, in full length. The price includes the complete cladding of the bathroom, toilet, hallway, living room and kitchen) - The buyer can choose the cladding himself, at the prices indicated above. If a higher quality finish is selected, the difference is borne by the buyer. Bathrooms: - Mofém faucets will be installed - Toilet: Geberit concealed toilet cistern - Optional bathtub or shower that fits in the bathroom (Ravak, Wellis) Any brand/type can be selected by negotiation! Kitchen: -The kitchen furniture is not included in the price, the tiles above the counter and the preparation for the mechanization are included in the price. Heating, DHW, ventilation, cooling: -A Hajdú heat pump will be installed, which also provides cooling, the hot water supply is provided by a Hajdú gas boiler -Underfloor heating, towel dryer in the bathroom -Each apartment will have its own temperature control per room -The price includes the installation of one air conditioner per apartment, plus the

Original text
Debrecen dinamikusan fejlõdõ részén a Tócóligetben 62m2-es, magasföldszinti, erkélyes ingatlan, új építésû 6 lakásos társasházban eladó!

Szoba 1: 13,32m2
Szoba 2: 11,37m2
Nappali+Konyha+Étkezõ: 24,84m2
Fürdõ: 3,60m2
WC: 1,26m2
Közlekedõ+Elõtér: 6,80m2
Hasznos alapterület összesen: 61,19m2
Erkély: 7,28m2

A garázs megvásárlása kötelezõ, zárt garázs kialakítására is kínálunk lehetõséget felár esetében.
Ez az ár a lakáshoz tartozó tárolót is tartalmazza.

Mûszaki tartalom:

Nyílászárók:
- Ajtók HPL vagy CPL választható színek, katalógus szerint
- 6-7 légkamrás acélmerevítésû mûanyag tokos ablakok, kívül színezett belül fehér 3 rétegû üveg, kívül alumínium párkány belül mûanyag fehér párkány
- Motoros napháló, mobil rovarhálóval
- Bejárati ajtó 90/212,5 acél szerkezetû sarok tok, lágy ütközéssel, tömör szárny

Burkolatok:
- Hideg burkolat: nettó 6000 Ft/m2
- Meleg burkolat: nettó 6000 Ft/m2
- Háló helyiségek meleg burkolatot kapnak, nappali, közlekedõ, vizes helyiségek hideg burkolatot
(Konyhában munkapult feletti 60 cm sáv, teljes hosszban. Fürdõszoba, toalett, közlekedõ, nappali- konyha teljes burkolását az ár tartalmazza)
-A burkolatokat a vevõ magának választhatja ki, a fent megjelölt árakon. Magasabb áru burkolat kiválasztása esetén, a különbözet a vevõt terheli.


Vizes helyiségek:
- Mofém csaptelepek kerülnek beépítésre
- WC: falsík alatti Geberit WC tartály
- Választható kád vagy zuhany, ami elfér a fürdõben (Ravak, Wellis)
Értékegyeztetéssel bármilyen márka/típus választható!

Konyha:
-A konyhabútort az ár nem tartalmazza, pult feletti csempe illetve a gépesítés elõkészítése benne van az árban.

Fûtés, HMV, szellõzés, hûtés:
-Hajdú hõszivattyú kerül beépítésre, ami a hûtést is biztosítja, a meleg víz ellátásáról Hajdú gázkazán gondoskodik
-Padlófûtés, fürdõszobában törölközõszárító
-Minden lakásnak helyiségenként saját hõmérséklet-szabályzása lesz
-Lakásonként egy klíma beépítését az ár tartalmazza, plusz az el