Apartment for sale, Eger

Translated text
For sale in Eger, on Cifrakapu Street, a 51 m², 2-room apartment with a balcony. The apartment is located on the 3rd floor of a 4-story, tidy, one-staircase condominium. The staircase and the surroundings are tidy, and the residents can also use a large shared storage room. The distribution of the apartment: • 1 larger room • 1 smaller, separate room, ideal for a bedroom • kitchen • pantry • bathroom with bathtub • separate toilet • hallway • approximately 4–5 m² balcony • large built-in wardrobe in the hallway Technical characteristics: • 51 m² • 2 rooms • 3rd floor, no elevator • plastic windows and doors, with shutters • air conditioning and heating • gas convector heating • the gas convectors have been freshly cleaned • a new gas boiler was installed in 2026 • new, white plastic entrance door • the electricity meter is located in the hallway, in a closed switch box The apartment is unencumbered and can be moved into immediately. Several pieces of furniture will remain in the apartment, which are included in the purchase price. Among others, a kitchen cabinet with lower and upper elements, a refrigerator, a bed, a smaller chest of drawers, a larger chest of drawers/TV stand, cabinets, curtains, and a wooden cabinet in the pantry. All furniture remaining in the apartment will be the property of the buyer and will not have to be purchased separately. If the buyer does not need any of the furniture, we can of course transport it. ???? Location There is a bus stop in front of the house, approximately 20 meters away, from which buses depart to the city center. Shopping opportunities, shops and other services are approximately 5–10 minutes' walk away, including Tesco, Lidl, Aldi and OBI. There is also a kindergarten and an elementary school nearby, approximately 5 minutes' walk away. Parking is free in the area, parking spaces are approximately 50–100 meters from the house. What is worth knowing The apartment is basically habitable and ready to move in immediately. Some minor aesthetic repairs can be made if desired, but these do not affect the usability of the apartment. Guide price: 39,500,000 HUF You can inquire by message. Of course, we provide viewing opportunities for serious interested parties.

Original text
Eladó Egerben, a Cifrakapu úton egy 51 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás.
A lakás egy 4 emeletes, rendezett, egy lépcsőházas társasház 3. emeletén található. A lépcsőház és a környezet rendezett, a lakók közösen használható nagy tárolóhelyiséget is használhatnak.
A lakás elosztása:
• 1 nagyobb szoba
• 1 kisebb, különálló szoba, amely hálószobának ideális
• konyha
• spejz
• fürdőszoba káddal
• külön WC
• folyosó
• nagyjából 4–5 m²-es erkély
• a folyosón nagy beépített szekrény
Műszaki jellemzők:
• 51 m²
• 2 szoba
• 3. emelet, lift nincs
• műanyag nyílászárók, redőnyökkel
• hűtő-fűtő klíma
• gázkonvektoros fűtés
• a gázkonvektorok frissen ki lettek tisztítva
• 2026-ban új gázbojler került beszerelésre
• új, fehér műanyag bejárati ajtó
• az áramóra a folyosón, zárt kapcsolódobozban található
A lakás tehermentes és azonnal költözhető.
A lakásban több bútor is marad, amelyeket a vételár tartalmaz. Többek között konyhaszekrény alsó és felső elemmel, hűtő, ágy, kisebb komód, nagyobb komód/TV-állvány, szekrények, függönyök, valamint a spejzban található fa szekrény. Minden, a lakásban maradó bútor a vevő tulajdona lesz, nem külön megvásárolandó. Amennyiben a vevőnek nincs szüksége valamelyik bútorra, azokat természetesen el tudjuk szállítani.
???? Elhelyezkedés
A ház előtt, nagyjából 20 méterre található buszmegálló, ahonnan járatok indulnak a belváros felé.
Bevásárlási lehetőségek, üzletek és egyéb szolgáltatások kb. 5–10 perc sétára elérhetők, többek között Tesco, Lidl, Aldi és OBI.
Óvoda és általános iskola is található a közelben, nagyjából 5 perc sétára.
A környéken a parkolás ingyenes, parkolóhelyek kb. 50–100 méterre találhatók a háztól.
Amit érdemes tudni
A lakás alapvetően lakható és azonnal költözhető. Néhány kisebb esztétikai javítás igény szerint elvégezhető, de ezek nem befolyásolják a lakás használhatóságát.
Irányár: 39 500 000 Ft
Érdeklődni üzenetben lehet. Komoly érdeklődőknek természetesen megtekintési lehetőséget biztosítunk.