Apartment for sale, Eger

Translated text
Double comfort, excellent condition brick apartment for sale in a popular part of Eger, on Maklár Street! In one of the most practically accessible parts of Eger, I offer for sale a 71 m², spacious and bright apartment in a tidy, four-apartment condominium. The property has a stable, brick-built structure, was built in the 1980s, and has received continuous maintenance in recent years. One of the great advantages of the apartment is the double comfort, with two separate bathrooms, which provides an ideal solution for families, those looking for more living space, or even two generations. One of the bathrooms underwent a complete renovation in 2025 ✨. The windows and doors are insulated and equipped with insect screens, so the apartment is comfortable and livable in all seasons. The property has outstanding features: • 17 m² private garage • 17 m² cellar • 20 m² buildable attic above the garage, which can be accessed via an external staircase; this part is also suitable for creating additional living space The common garden of the condominium is tidy and usable, perfect for relaxation or family programs. There are no common costs, and the overhead costs are extremely low. The area is quiet, tidy, yet easily accessible. The city center is only a 15-minute walk away, with a bus stop, shopping opportunities and all important services nearby. This property is an excellent choice for those looking for a spacious, well-equipped home with expandable options in one of the best locations in Eger. Price: 85,950,000 HUF +36 30 459 0761

Original text
Eladó duplakomfortos, kiváló állapotú téglalakás Eger kedvelt részén, a Maklári úton!
Eger egyik legpraktikusabban megközelíthető városrészén eladásra kínálok egy 71 m²-es, tágas és világos lakást egy rendezett, négy lakásos társasházban.
Az ingatlan stabil, téglaépítésű szerkezetű, az 1980-as években épült, és az elmúlt időszakban folyamatos karbantartást kapott.
A lakás egyik nagy előnye a duplakomfort, két külön fürdőszobával, amely ideális megoldást nyújt családoknak, nagyobb élettérre vágyóknak vagy akár két generációnak is.
A fürdőszobák közül az egyik 2025-ben teljes körű felújításon esett át ✨.
A nyílászárók szigeteltek, rovarhálóval felszereltek, így a lakás minden évszakban kényelmes és jól élhető .
Az ingatlanhoz kiemelkedően jó adottságok tartoznak:
• 17 m²-es saját garázs
• 17 m²-es pince
• A garázs feletti, 20 m²-es beépíthető tetőtér, amit egy külső lépcsőn lehet megközelíteni, ez a rész további lakótér kialakítására is alkalmas
A társasház közös kertje rendezett és használható, tökéletes pihenésre vagy családi programokra .
Közös költség nincs, a rezsiköltségek pedig rendkívül alacsonyak.
A környék csendes, rendezett, mégis könnyen elérhető. A belváros mindössze 15 perc sétára található, a közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás adott.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Eger egyik legjobb elhelyezkedésű részén keresnek tágas, jól felszerelt, bővíthető lehetőségekkel rendelkező otthont.
Ár: 85.950.000 Ft
+36 30 459 0761