Apartment for sale, Budapest, District XXII

Translated text
ONLY HERE! In the XXII. district, in the quiet garden suburb of Nagytétény, I offer for sale a 2-room apartment with a net useful area of 49 m². The total plot area is 560 m², on which there are 2 main buildings, 3 separate apartments have been created in one building, and 1 apartment in the other building. Each apartment is completely separated from each other, with a separate entrance. The apartment offered for sale is equipped with its own gas and electricity meter, and water consumption is calculated based on a submeter. Each apartment has its own storage room, the storage room belonging to the apartment offered for sale is approx. 4 m². There is also an approx. 56-60 m² basement under the building, which is in common use with other residents. The orientation of the property is S-W, dimensions and layout can be seen on the floor plan. The apartment is heated by convectors, a total of 3 pcs., hot water supply is provided by a gas heater. The property needs to be renovated as needed. It is important to emphasize that the property is in undivided joint ownership, but it has a Usage Sharing Agreement prepared by a lawyer! A detailed description and presentation of the property is possible at a pre-arranged time, which we handle very flexibly, even on WEEKENDS. I look forward to your application regarding your further questions. If you need a loan, a baby loan, housing savings, etc. for your purchase, you can initiate contact with our bank-independent loan officers, completely FREE OF CHARGE. I have nearly 25 years of professional experience, and in the case of selling or renting your property for sale or rent, I am ready to assist you, contact me with confidence.

Original text
CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben Nagytétény csendes kertvárosi részén, eladásra kínálok egy nettó hasznos 49 m² alapterülettel rendelkező, 2 szobás lakást.

A teljes telek területe 560 m² , amelyen 2 db. főépület található, egyik épületben 3 különálló lakás került kialakításra, a másik épületben pedig 1 db. lakás található.
Mindegyik lakás egymástól teljesen szeparált, külön bejárattal rendelkeznek.
Az eladásra kínált lakás külön saját gáz és villanyórával felszerelt, vízfogyasztás almérő alapján kerül elszámolásra.

Mindegyik lakáshoz tartozik egy saját tároló, az eladásra kínált lakáshoz tartozó tároló kb. 4 m².
Az épület alatt található egy kb. 56-60 m² -es pincerész is, amely közös használatban van többi lakóval.

Az ingatlan tájolása D-Ny, méretek és elrendezés az alaprajzon látható.

A lakás fűtését konvektorok biztosítják, összesen 3 db., meleg víz ellátás gázmelegítőről biztosított.

Az ingatlan igény szerint felújítandó.

Fontos kiemelni, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de rendelkezik ügyvéd által készített Használati Megosztási Szerződéssel !

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.