Apartment for sale, Budapest, District XXI

Translated text
In the quiet part of Csepel-Csillagtelep, a 67 m², 3-room apartment with a balcony is FOR SALE! In the popular, quiet environment of the Csepel-Csillagtelep district of Budapest, we offer for sale a 67 m², 3-room brick apartment with a balcony, which provides an excellent basis for a home that can be designed according to individual needs or for long-term investment. The property is located on the 1st floor of a 4-story apartment building built in 1960. The apartment has good lighting conditions, thanks to its two-sided location. The rooms are proportionally sized, the layout can be easily adapted, making it ideal for a family home or even for working from home. The heating is provided by gas convectors, which allow for individual, cost-effective regulation. The balcony provides a pleasant outdoor living space, whether it's for morning coffee or evening relaxation. The living room, one of the bedrooms, the kitchen and the toilet open from the hall, the bedroom can be accessed from the living room. The bathroom can be accessed from the small corridor between the bedroom and the 3rd bedroom. Main features: Northeast-oriented living room and bedroom, with street view- Southwest-oriented kitchen and room, with a green panorama overlooking the park- Northeast-oriented balcony- Spacious hallway - The back hallway also contains a small built-in wardrobe- Pantry with shelves on 2 sides (approx. 2 m²)- Original, good condition parquet in rooms, linoleum in other rooms- Normal and night electricity- Hot water supply with separate boilers (kitchen, bathroom)- Water fee is part of the common cost, with unlimited use - Own, lockable storage in the basement (approx. 10 m²) The apartment is in completely original condition, which offers an excellent opportunity for a value-increasing renovation according to your own taste. Important information:- The property is currently occupied by a tenant, move-in: until March 31, 2026.- Encumbrance-free property- 1/1 ownership The residential community of the condominium is well-organized, the neighborhood is quiet, green belt-like. Free parking is provided in front of the house. The infrastructure is excellent: shops, supermarkets, kindergarten, school and services are within a few minutes' walk. The area is also rich in sports and leisure opportunities. It is also a favorable choice in terms of transportation: the city center and the M0 are quickly accessible by car, and several bus lines provide a connection with public transport to Szent Imre Square, from where it is about 10 minutes by HÉV to Boráros Square. This property is an ideal choice for all those who would like to build a home according to their own ideas, or for investors who are looking for an apartment in a well-equipped, sought-after area. If the property has aroused your interest, please contact us with confidence!

Original text
Csepel-Csillagtelep csendes részén, 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás ELADÓ!

Budapest 21. kerület, Csepel-Csillagtelep városrész kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes téglalakást, amely kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható otthonhoz vagy hosszú távú befektetéshez.
Az ingatlan egy 1960-ban épült, 4 szintes társasház 1. emeletén található.
A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a kétoldali fekvésnek. A helyiségek arányos méretűek, az elrendezés jól alakítható, így családi otthonnak vagy akár otthoni munkavégzésre is ideális.A fűtést gázkonvektorok biztosítják, melyek lehetővé teszik az egyedi, költséghatékony szabályozást. Az erkély kellemes kültéri életteret nyújt, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti pihenésről.A nappali, az egyik szoba, a konyha és a WC az előszobából nyílik, a hálószoba a nappaliból közelíthető meg. A fürdőszoba a hálószoba és a 3. szoba közötti kisebb közlekedőből érhető el.

Főbb jellemzők: Északkeleti tájolású nappali és hálószoba, utcai kilátással- Délnyugati tájolású konyha és szoba, parkra néző zöld panorámával- Északkeleti fekvésű erkély- Tágas előszoba - A hátsó közlekedő egy kisebb beépített szekrényt is tartalmaz- 2 oldalt bepolcozott kamra (kb. 2 m²)- Szobákban eredeti, jó állapotú parketta, egyéb helyiségekben linóleum- Normál és éjszakai áram- Melegvíz-ellátás külön bojlerekkel (konyha, fürdő)- A vízdíj a közös költség része, korlátlan használattal
- Saját, zárható tároló a pincében (kb. 10 m²)
A lakás teljes mértékben eredeti állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál egy saját ízlés szerinti értéknövelő felújításra.

Fontos információk:- Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, költözés: 2026. március 31-ig.- Tehermentes ingatlan- 1/1 tulajdon
A társasház lakóközössége rendezett, a környék csendes, zöldövezeti jellegű.
A ház előtt ingyenes parkolás biztosított.
Az infrastruktúra kiváló: üzletek, szupermarketek, óvoda, iskola és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. A környék sportolási és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik.Közlekedés szempontjából is kedvező választás: autóval a belváros és az M0 gyorsan megközelíthető, tömegközlekedéssel pedig több buszjárat biztosít kapcsolatot a Szent Imre térrel, ahonnan HÉV-vel kb. 10 perc a Boráros tér.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, illetve befektetőknek, akik jó adottságú, keresett környéken lévő lakást keresnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!