Apartment for sale, Budapest, District XXI

Translated text
Creative workshop – where your world comes to life There are spaces that do not provide ready-made answers, but rather ask questions. This property is one of them. In the green suburb of Csepel, in Szabótelep, we offer for sale a 43 m² apartment to be renovated, which in its current state does not want to appear to be more than what it is: a raw, honest space. And that is precisely what makes it an opportunity. This is not a ready-made home. This is a creative space-raw material. A place where you don't have to take care of the floor, where it's okay if the wall is painted, if there are threads hanging, if clay dust, wood, textiles or thoughts remain behind. Where work and privacy do not mix, but rather reinforce each other. The 3-meter ceiling height, the structured spaces and the courtyard approach make it ideal: as a creative workshop (potter, fashion designer, sculptor, furniture renovator, visual artist), a combination of workshop + relaxation area, or a private world where the focus can remain. The finished design is not the point here. It is that everything is waiting for your colors, shapes, and rhythm. Technical data: - Floor area: 43 m² - Ceiling height: 3 m - Heating: convector - Hot water: electric boiler - Condition: to be renovated Environment: garden suburb, quiet The 4-apartment house is located in a calm, human-scale environment, yet the transportation and services are excellent. The storage room connected to the garden further expands the possibilities of use - for a workshop, warehouse, tools. Who is this property for? Not for those who are looking for ready-made solutions. Not for those who want a turnkey interior. But for those who see opportunity behind the ruined walls, who are not afraid that the first period is messy, who understand that perfection is sometimes the greatest enemy of creativity. You can no longer "make mistakes" in this building. And that is precisely why you can be brave. To give life to the space - and to the one who creates in it.

Original text
Kreatív alkotó műhely – ahol a Te világod életre kel

Vannak terek, amelyek nem kész válaszokat adnak, hanem kérdéseket tesznek fel.
Ez az ingatlan ilyen.

Csepel kertvárosias részén, Szabótelepen kínálunk megvételre egy 43 m²-es, felújítandó lakást, amely jelenlegi állapotában nem akar többnek látszani annál, ami: egy nyers, őszinte tér. És éppen ettől válik lehetőséggé.

Ez nem egy kész otthon.
Ez egy alkotótér-alapanyag.

Olyan hely, ahol nem kell vigyázni a padlóra, ahol nem baj, ha festékes a fal, ha cérnák lógnak, ha agyagpor, fa, textil vagy gondolat marad utána. Ahol a munka és a magánlét nem keveredik, hanem egymást erősíti.

A 3 méteres belmagasság, a tagolt terek és az udvari megközelítés ideálissá teszik:

alkotó műhelynek (fazekas, divattervező, szobrász, bútorfelújító, képzőművész),
műhely + pihenőtér kombinációnak,
vagy egy olyan privát világnak, ahol a fókusz megmaradhat.

Itt nem a kész dizájn a lényeg.
Hanem az, hogy minden a te színeidre, formáidra, ritmusodra vár.

Műszaki adatok:
- Alapterület: 43 m²
- Belmagasság: 3 m
- Fűtés: konvektoros
- Melegvíz: elektromos bojler
- Állapot: felújítandó

Környezet: kertvárosias, csendes

A 4 lakásos ház nyugodt, emberléptékű közegben áll, mégis kiváló a közlekedés és az ellátottság. A kerthez kapcsolódó tároló tovább bővíti a használati lehetőségeket – műhelynek, raktárnak, eszközöknek.

Kinek való ez az ingatlan?

Nem annak, aki kész megoldásokat keres.
Nem annak, aki kulcsrakész enteriőrre vágyik.

Hanem annak,
- aki lehetőséget lát a romos falak mögött,
- aki nem fél attól, hogy az első időszak rendetlen,
- aki érti, hogy a tökéletesség néha a kreativitás legnagyobb ellensége.

Ezen az épületen már nem lehet „hibázni”.
És éppen ezért lehet bátornak lenni.

Életet adni egyszerre a térnek – és annak, aki benne alkot.

Ne csak a képeken nézegesse – nézze meg élőben!
Hívjon bizalommal időpont egyeztetéshez!

Több mint 15 éves szakmai tapasztalattal segítek az adásvétel teljes folyamatában – a megtekintéstől a birtokbaadásig.

Nincs meg a teljes vételár?
Független Hitelcentrumunk segít megtalálni a legkedvezőbb banki megoldást.