Apartment for sale, Budapest, District XXI

Translated text

Original text
Eladó a XXI. kerületben, Csepelen az Árpád utcában, tíz emeletes panelházban, egy jó állapotú, 45 nm-es, 1+1 félszobás, 7. emeleti lakás.

A lakás új, műanyag nyílászárókkal és biztonsági ajtóval lett felszerelve.
A lakás klimatizált. Egyedi mérőórákkal felszerelve, a közös költség: 11.000.Ft, minden más fogyasztás alapján fizetendő.
2023-ban részlegesen felújítva a lakás, a konyha új burkolatokat kapott, szobák falai glettelve, csiszolva és festve lettek. A gardrób dolgozó szobává lett alakítva, így az eredeti beépített szekrény helyén.

Infrastruktúra: sétatávolságra megtalálható minden ami szükséges a hétköznapokhoz: Aldi, Penny, Spar, Tesco Express, Lidl, Csepel Pláza, gyógyszertár, posta, rendőrség, kormányablak, óvoda, iskola, játszótér, templom, piac, orvosi rendelő, edzőterem, továbbá a Csepeli Strand, Rákóczi Kert, csepeli Duna-part, télen műjégpálya; Művészetek Palotája, Nemzeti Színház, Ludwig Múzeum két hévmegállóra.

A hévvel a Boráros tér 15 perc alatt elérhető.

A lakás kiváló választás gyerekes családoknak, tekintettel a környék adottságaira, illetve befektetésre vásárlóknak is, mivel bérbeadás esetén a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 150.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így 5 éves szinten megközelítőleg 9.000.000.Ft hozam is realizálható, plusz az évenkénti ingatlanár emelkedés tekintetében.

Amennyiben hitelre vagy jogi tanácsadásra lenne szüksége, irodánk ebben is készséggel áll rendelkezésére.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.