Apartment for sale, Budapest, District XXI

Translated text
In 2025, real estate prices in Budapest will increase again, but the terms of housing loans are more favorable, it's time to buy a house with a small garden and a large terrace in a good location for the price of an apartment! The cheaper houses are not in a good neighborhood, look around, the people of Csepel know, this is really cheap, a house at a good price and in a really good location, close to the center. Don't live in a panel or a multi-apartment building, when for the same price in Budapest, only 3 stops from Boráros Square, you can have your own garden, a large, 36sqm! terraced apartment, a small house in the green! Renovated, beautiful, large terraced brick apartment with a private garden near Szent Imre Square, in the XXI. district, in a green, sunny, well-kept residential community street and yard for sale BY OWNER. Perfect for a couple or a single person. Moving within 2 weeks. In Budapest, close to the city center, a completely renovated brick apartment with its own fenced garden and a brand new large covered terrace, but rather a smaller, separate house with a garden in the yard, is for sale. Almost everything here is brand new! Sorry that there is no great order, several cabinets have been sold, in half-move, in boxes. Here you can have a jacuzzi on the terrace or a pool in the garden :) In a very pleasant, wide, green street of a garden suburb, next to friendly neighbors, a real, sunny, many-windowed little house with a 100 sq m garden, in which there is a brand new UV-filtered polycarbonate, a huge 36 sq m terrace built with a sophisticated wooden structure roof!! You just have to move in here and fall in love with the good air, garden, terrace, greenery, peace :) The house itself is 52.15 sq m, a living room with an American kitchen, and a huge bedroom opens from it, from which you can even choose a wardrobe. 2 security entrance doors, one leading to the terrace and the garden. 2 water collection barrels for watering, plus a sprinkler pipe leading to the back provide comfort and sufficient water. Since there are windows on several sides, and the entrance and terrace doors (both security doors) are also glass, there is extra sunlight in the house all day long, which you can enjoy even when showering, as there is a large window in the bathroom. You can also exit to the terrace and garden from the living room and there is a puppy/kitten door on the door. Almost everything is brand new here (2 years old): electrical wiring (with fuse box, appliances connected to a separate circuit), new plumbing, kitchen furniture, video intercom, new coverings everywhere, plastering, painting, new electric boiler, new water and electricity meters, all furniture and appliances are new, brand new beautiful bluish-green modern very nice Ikea kitchen, Fisher refrigerator-heater inverter air conditioner suitable for H tariff and modern smart infrared foil floor heating, which I recommend as additional heating. The house is looking for a new, proper new owner. The terrace can even be glazed if desired. The bathroom has a modern walk-in shower, separated by a glass wall, you can comfortably fit in it. There is a unique sliding door with a mirror between the living room and the large room, which can be used to close the 2 parts from each other for guests, or in the case of a home office. The LaGuna restaurant is also only 200m away, opposite the Kazinczy elementary school. The house is in a shared yard with another house, in which 4 good-looking neighbors have apartments in the yard, behind a fence, but the division of the plots is legally settled by a lawyer, but this is a separate house on its own fenced plot. Each meter is completely separate, with separate meters, everything is arranged, you only have to pay for your own consumption, there are no common costs. The property is free of lawsuits and encumbrances. There is no garage, but the street is absolutely safe, and the entire neighborhood is also, decent people live there and you can park for free right in front of the house, so you can see your car from the window. The renovated, beautiful new Csepel Danube promenade with large parks, a running track, and green areas is only a 6-minute walk from the house, and the Kazinczy elementary school is opposite, but there is no noise to us, since the house is a few meters back from the street front, you can't hear it. The price includes the new kitchen, appliances, and some new furniture, of course, but for an additional fee it can also be sold with all the furniture, one of the garden houses, and appliances. REAL ESTATE AGENT PLEASE CALL ONLY IF YOU HAVE A SPECIFIC BUYER FOR THE HOUSE AND CAN PLACE YOUR COMMISSION ON THIS PRICE, THANK YOU!

Original text
2025-ben nőnek Budapesten az ingatlan árak ismét, de kedvezőbbek a lakáshitel feltételek, ideje lakás árban kis kertes, nagy teraszos házat venni jó helyen!
Az olcsóbb áru házak nem jó környéken vannak, nézzenek körül, a csepeliek tudják, ez valóban áron alul van, lakás árban és valóban jó helyen, központhoz közel.
Ne lakjon panelban, vagy sok lakásos társasházban, ha ugyanannyiért Budapesten, csak 3 megállóra a Boráros tértől saját kertes, nagy, 36nm2-es! teraszos lakása, kis háza is lehet a zöldben!
Felújított, szép, nagy teraszos, saját kertes téglalakás közel a Szent Imre térhez, XXI. kerületben, zöld napos, rendezett lakóközösségű utcában és udvarban TULAJDONOSTÓL eladó. Párnak, vagy egyedülállónak tökéletes.
Költözés 2 héten belül.
Budapesten, belvároshoz közel saját, kerítéssel lekerített kertes, vadonatúj nagy fedett terasszal rendelkező teljesen felújított tégla lakás, de inkább kisebb, udvaron belül különálló kertes ház eladó.
Itt szinte minden vadonatúj! Elnézést, hogy már nincs nagy rend, több szekrény eladva, fél lábbal költözésben, dobozokban.
Itt lehet jacuzzija a teraszon, vagy medencéje a kertben is :)
Nagyon kellemes, széles, kertvárosias zöld utcában, barátságos szomszédok mellett, egy igazi, napfényes, sok ablakos kis ház 100 nm2-es kerttel, melyben egy vadonatúj UV szűrős polikarbonát, igényes fa szerkezetes tetővel épített 36nm2-es óriási terasz is található!!
Ide csak be kell költözni és beleszeretni a jó levegőbe, kertbe, teraszba, zöldbe, nyugalomba :)
Maga a ház 52,15 nm2, amerikai konyhás nappali, és abból nyílik egy óriási hálószoba, melyből akár egy gardrób le is választható.
2 biztonsági bejárati ajtó, másik a teraszhoz, a kertbe vezet ki.
Locsoláshoz 2 vízgyűjtő hordó, plusz hátra is kivezetett locsolócső nyújt kényelmet és elegendő vizet.
Mivel több oldalról is ablakok vannak, valamint a bejárati és a teraszajtó is (mindkettő biztonsági ajtó) üvegesek is, extra napfény van házban egész nap, amit még zuhanyzáskor is lehet élvezni, hiszen van nagy ablak a fürdőszobában is. A teraszra, kertbe a nagyszobából is ki lehet lépni és kiskutya/cica ajtó is van az ajtón.
Itt szinte minden vadonatúj (2 éves) : villanyvezetékek (fi-relés dobozzal, gépek külön áramkörön kötve), új vízvezetékek, konyhabútor, videós kaputelefon, új burkolatok mindenhol, vakolás, festés, új villanybojler, új víz és villanyórák, minden bútor és gépek is újak, vadonatúj szép kékes zöldes modern nagyon szép Ikea konyha, H tarifára alkalmas Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma és modern smart infrafóliás padlófűtés, melyet kiegészítő fűtésként javaslok keresi a ház új, rendes új tulajdonosát.
A teraszt igény szerint akár be is lehet üvegezni.
A fürdőszobában modern besétálós zuhany van, üvegfallal leválasztva, kényelmesen el lehet benne férni.
A nappali és a nagy szoba között tükrös, egyedi tolóajtó van, amellyel el lehet zárni a 2 részt egymástól vendégek, vagy home office esetén.
A LaGuna étterem is 200m csak, szemben a Kazinczy általános iskola.
A ház ugyan közös udvaron van egy másik házzal, amiben 4 jófej szomszéd lakása van az udvaron, kerítés mögött, de ügyvédi megosztással jogilag rendezve a telkek felosztása is, de ez különálló házként lekerített saját telken áll.
Minden óra teljesen külön van, külön mèrőkkel, minden rendezett, csak saját fogyasztás után kell fizetni, közös költség nincs.
Az ingatlan per és tehermentes.
Garázs nincs, de az utca abszolút biztonságos, sőt az egész környék is, rendes emberek lakják és parkolni ingyenesen közvetlenül a ház előtt lehet, az autóra rálátás így az ablakból is biztosított.

A felújított, szép új csepeli Duna parti sétány nagy parkokkal, futópályával, zöld részekkel csak 6 perc gyalog a háztól, szemben pedig a Kazinczy általános iskola, de zaj hozzánk, mivel pár méterrel hátrébb van az utcafronttól a ház, nem hallatszik be.
Ára az új konyhával, gépekkel, néhány új bútorral együtt, értendő, de felárért akár az összes bútorral, egyik kerti házzal és géppel együtt is eladó.
INGATLANOS KÉREM CSAK AKKOR HÍVJON, HA KONKRÉT VEVŐJE VAN A HÁZRA ÉS ERRE AZ ÁRRA TUDJA JUTALÉKÁT RÁTENNI, KÖSZÖNÖM!