Apartment for sale, Budapest, District XX

Translated text
In the neighborhood of Berkenye Promenade, a 55 sqm, fully renovated 3rd floor panel apartment with two air conditioners, low overheads, even fully equipped, is FOR SALE! The property opens from the staircase through a common, lockable balcony shared with the neighboring apartment, and its distribution is excellent, consisting of a kitchen with dining room, hallway, separate bathroom, toilet, two separate rooms and a built-in balcony. A security door that locks at several points allows access, the windows are plastic, equipped with shutters and mosquito nets. There are 1 air conditioner in each room, and district heating provides heating and hot water. The entire lighting of the apartment is solved with energy-saving, even remotely controlled LED lamps, the monthly flat fee for electricity consumption is only 4,000 HUF. In 2020, the apartment was completely renovated, when, among other things, the water and electrical wiring were replaced, the walls were insulated from the inside, new coverings were laid throughout the apartment, all windows, radiators and interior doors were renewed, including the main entrance. The distribution of the property also changed, the kitchen was opened up to the hallway, a corridor was separated from it, and the bathroom was also expanded. The condominium is tidy, the residents get along well with each other, they are satisfied with the joint representation, the common cost is 16,450 HUF, the renovation fund is an additional 3,290 HUF. The house has already had its stringers replaced, the railings have been repainted, the staircase, the roof insulation is flawless, and the ventilation system's mechanics have also been completely replaced. The area is also excellent in terms of transportation and services, the center is a 5-minute walk away, where you can find countless small and large shops, a post office, a bank, and buses 36, 66, 66B, 66E, 119, 148, 166, 224, 224E, 923, 934, 966 are available, and 1 minute from the house there is a Spar, a tobacconist, a restaurant, a Chinese shop, and trams 2B, 51, 52, and buses 151, 948 also run here. The property is completely free of lawsuits, encumbrances, and claims, credit is not an obstacle! If you have any questions, please contact us with confidence.

Original text
A Berkenye sétány szomszédságában egy 55 nm-es, teljeskörűen felújított 3. emeleti panel lakás két klímával, alacsony rezsivel, akár teljes felszereltséggel együtt ELADÓ!A lépcsőházból egy a szomszéd lakással közös, zárható, közös erkélyen keresztül nyílik az ingatlan, az elosztása pedig kiváló, áll egy konyhából étkezővel, közlekedőből, külön fürdőből, WC-ből, két különnyíló szobából és egy beépített erkélyből. Egy több ponton záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé a bejutást, az ablakok műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A szobákban 1-1 klíma működik, a fűtésről és a meleg víz ellátásról távhő gondoskodik. A lakás teljes világítása energiatakarékos, akár távolról is vezérelhető LED lámpákkal lett megoldva, a havi villanyfogyasztás átalánydíja mindössze 4.000 Ft.2020-ban a lakást teljesen felújították, amikor is többek között a víz és villanyvezetékeket cserélték ki, a falakat belülről szigetelték, az egész lakásban új burkolatok lettek letéve,az összes ablak, radiátor és beltéri ajtó megújult, a főbejárattal együtt. Az ingatlan elosztása szintén változott, az előszobával egybenyitották a konyhát, leválasztottak róla egy közlekedőt, továbbá a fürdő is kibővítésre került.A társasház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, a közös képviselettel meg vannak elégedve, a közös költség 16.450 Ft, a felújítási alap további 3.290 Ft. A házban a strangok cseréje már megtörtént, újrafestették a korlátokat, a lépcsőházat, a tetőszigetelés hibátlan, illetve a szellőzőrendszer gépészetét is teljesen kicserélték. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, a központ 5 perc sétával elérhető ahol számtalan kis és nagyobb üzlet, posta, bank megtalálható és elérhetőek a 36, 66, 66B, 66E, 119, 148, 166, 224, 224E, 923, 934, 966 buszok, valamint a háztól 1 percre Spar, dohánybolt, étterem, kínai üzlet található, valamint a 2B, 51, 52 villamosok, a 151, 948 buszok is itt közlekednek.Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, kérem keressen bizalommal.