Apartment for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
In the Bélatelep part of Budapest's 18th district, on Gyömrői Street, I am offering for sale a four-apartment condominium, an internal ground floor 65 square meter, living room with American kitchen + 2-room apartment. The condominium opens onto Gyömrői Street, consists of four apartments, a basement, a parking space and two separate garages, one of which belongs to the apartment. The advertised apartment is located on the inside, towards the rear neighbor, so only the advantage of the proximity to the main road can be felt, the apartment is quiet and peaceful. The brick house built in 2003 is equipped with plastic windows and facade insulation, equipped with air conditioning, the interior parts are constantly maintained. A ventilation system ensures clean air in the apartment and protects against mold and excessive humidity. There are no common costs or renovation funds in the condominium, the expenses of the house are covered by the advertising signs that represent its own income. Each utility has its own meter, the gas boiler is located in the common basement, where a separate storage area is designated for the apartment. There is parking space within the plot, a driveway and a separate 25 square meter garage are also included in the apartment. The garage is equipped with a maintenance shaft and a heat-insulated garage door, which currently opens manually, but there is a possibility of converting it to a motorized one. The plastic doors and windows are equipped with separate locks, and there is also a security grill on the windows facing the backyard. Only residents are allowed to enter the condominium, it is separated from Gyömrői Road by a closed fence. A camera intercom helps identify guests. The apartment is entered from the 8 square meter terrace attached to it, and upon entering the hall, the living room with American kitchen opens, the living room opens to the bathroom, and one of the rooms, from which the bedroom opens. The built-in kitchen furniture, wardrobe and bedroom wardrobe are part of the price. The 2 ground floor apartments only connect at the bathroom, so there are almost only upstairs neighbors. This property can be a perfect choice for those who value harmony and tranquility within the house, an apartment with a garden connection, where maintenance requirements are minimal, the possibility of parking a car, either in the private garage or in the yard, and for whom transportation and the appropriate infrastructure are the main considerations. The apartment can be an excellent choice for singles, younger or older couples, families and even for investment purposes, as it has good features and a good location. The description and floor plan are for information only. Contact us with confidence any day of the week if you are interested or have further questions. The price of the property: 84.9 million forints. The property is free of lawsuits and encumbrances, legally settled, and can be taken into possession within 3 months. OUR OFFICE WAITS FOR ITS CLIENTS WITH FREE LOAN MANAGEMENT, ADVICE, OFFERS FROM NUMBER OF BANKS AND THE DISTRIBUTION OF THE NEW CHOC PLUS.

Original text
Budapest XVIII. kerület Bélatelep részén, a Gyömrői úton kínálok eladásra egy négy lakásos társasház, belső földszinti 65 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakását. A társasház a Gyömrői útról nyílik, négy lakásból, pincéből, autóbeállóból és két különálló garázsból áll, melyből az egyik a lakáshoz tartozik. A meghirdetett lakás a belső oldalon, a hátsó szomszéd felé helyezkedik el, így a főút közelségének csak az előnyös oldala érezhető, a lakás csendes és nyugodt.
A 2003-ban épült téglaház műanyag nyílászárókkal és homlokzati szigeteléssel ellátott, klímával felszerelt, a belső részek folyamatosan karbantartottak. Szellőzőrendszer biztosítja a lakás tiszta levegőjét és véd a penészesedés és a túlzott páratartalom ellen. A társasházban nincs közös költség, se felújítási alap, a ház kiadásait a saját bevételt jelentő reklámtáblák kiadásából fedezik. Minden közműhöz egyedi mérőóra tartozik, a gázkazán a közös pincehelyiségben található, ahol külön tároló rész van kijelölve a lakáshoz. A telken belül van lehetőség a parkolásra, egy autóbeálló rész és egy különálló, 25 négyzetméteres garázs is tartozik a lakáshoz. A garázs szerelőaknával és hőszigetelt garázskapuval felszerelt, ami jelenleg manuálisan nyílik, de lehetőség van a motorossá alakításhoz.
A műanyag nyílászárók külön zárral vannak ellátva, és a hátsó udvar felé néző ablakokon biztonsági rács is található. A társasház területére csak az ott lakóknak van lehetősége bejárni, a Gyömrői úttól zárt kerítés választja el. Kamerás kaputelefon segít a vendégek beazonosításában.
A lakásba a hozzá kapcsolódó 8 négyzetméteres teraszról jutunk be, belépve az előszobából nyílik az amerikai konyhás nappali, a nappaliból a fürdőszoba, valamint az egyik szoba, amelyből nyílik a hálószoba. A beépített konyhabútor, gardrób és hálószoba szekrény az ár részét képezik. A 2 földszinti lakás csak a fürdőszobánál érintkezik, így közvetlenül szinte csak felső szomszéd van.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet, azok számára, akiknek fontos a házon belüli harmónia és nyugalom, az olyan kertkapcsolatos lakás, ahol minimális a karbantartási igény, az autóbeállási lehetőség, akár a privát garázsban, akár az udvaron és akiknek fő szempont a közlekedés és a megfelelő infrastruktúra.
Egyedülállóknak, fiatalabb vagy idősebb pároknak, családoknak és akár befektetési szándékkal is kiváló választás lehet a lakás, hiszen jó adottságokkal és jó elhelyezkedéssel bír.
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve további kérdések esetén.
Az ingatlan irányára: 84,9 millió forint.
Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, 3 hónapon belül birtokba vehető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK
AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.