Apartment for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
NAPFÉNYES, CSENDES, LENYŰGÖZŐ OTTHON!

Nem látványtervek a fotók!!!

A XVIII. kerület méltán közkedvelt részén, a BÓKAY kert szomszédságában, a Szent Lőrinc lakótelepen, a
régi nevén KISZ lakótelep, új tulajdonosát várja ez a VIDÁM, VILÁGOS, barátságos, FELÚJÍTOTT,
igényesen BERENDEZETT otthon.

A LAKÁSRÓL:
Dél-nyugati fekvésű, 43 m2-es, LÉGKONDÍCIONÁLT, 1 + 1 szobás, nappali-étkező, konyha, háló,
fürdőszoba, előtér, karma helyiségekkel rendelkező lakás, amelyhez 5 m2-es terasz tartozik, ami egy
hatalmas fákkal parkosított zöld övezetre néz. Így egy csendes, környezetben, a forgalom zajától
elzártan, mégis karnyújtásnyira a fontos közlekedési és bevásárlási pontoktól található ez a
gyönyörű lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy, a szint lakóival közös, zárható TÁROLÓ, ami nagy kincs
azoknak a dolgoknak az elhelyezésére, amiket nem szeretnénk a lakásban tárolni.

Az ingatlan frissen festve, ízlésesen, lakberendező által berendezve várja lakóját és egyben új
tulajdonosát. Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval van felszerelve, korszerű ablakai redőnnyel
ellátottak. A beépített, újszerű konyhabútor a konyhai gépekkel (sütő, főzőlap, beépített mikrohullámú
sütő) az új tulajdonos kényelmét szolgálja, ezeket a vételár tartalmazza. A szobák új lamináltlap
burkolatot kaptak, amely 48 órán át vízhatlan marad. A fürdőszoba kényelmes zuhanyfülkéjével pár
évvel ezelőtt kapta meg új formáját.

A kellemes hőmérsékletről télen gazdaságosan üzemeltethető gázkonvektor, nyáron új légkondicionáló
gondoskodik. A lakás a körbe-fűtöttségének is köszönheti az alacsony rezsivel való üzemeltetését.

A lakás elosztása nagyszerű. Az előszobába egy több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül jutunk be.
Innen érjük el az ablakkal rendelkező, ezáltal délutáni napfényben úszó konyhát, a zuhanyzós
fürdőszobát, a külön ajtóval elzárt kis kamra részt, ill. a hálót, amely tökéletes helyet biztosít a
pihenésre, elvonulásra, feltöltődésre. Szintén az előszobából nyílik a központi szerepet betöltő, világos,
napfényes nappali, amely az étkező résszel együtt remek terepe a kikapcsolódásnak, beszélgetésnek,
családi- és baráti összejöveteleknek. Tárolásra a nagy befogadóképességű beépített szekrény szolgál. A
nappaliból érjük el a zöldre néző, kellemes hangulatú teraszt, amely tökéletes helyet
biztosít a pihenésre. A teraszról a gyönyörű fákkal teli park tárul elénk, amely egy csendes, nyugodt
kikapcsolódási területet biztosít az itt lakóknak, vagy feltöltődést nyújt egy fárasztó nap után, de a nap is
különlegesen indulhat az itt elfogyasztott reggeli kávéval.

TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy négy emeletes, lift nélküli társasház harmadik emeletén található. A 18 lakásos házban a
lépcsőház tiszta, rendezett, lakóközössége összetartó, a lakók biztonságát elektromos beléptető ajtó
szavatolja.

Kedvezőek a fenntartási költségek, a lakás közösköltsége 18000Ft/hó. A víz, az áram és a gáz egyedi
mérés alapján kerül elszámolásra.
A lépcsőház ablakai ki lettek cserélve, a ház központi strangja is tavaly esett át egy teljeskörű felújításon,
ill. a ház kazánja is ki lett cserélve az elmúlt években.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakás rendkívül jó elhelyezkedésének köszönhetően karnyújtásnyira vannak a szociális létesítmények,
orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, benzinkút, Aldi, Lidl és nem utolsó sorban a közkedvelt Bókay kert,
ahol kalandpark, futópálya, műpályás snowboard és síoktatás, télen korcsolyapálya, nyáron teniszpálya
és focipálya várja a kikapcsolódásra és mozgásra vágyókat.
Gépkocsival kb. 5 perc alatt elérhető az M5-ös Soroksári bevásárlóközpont, ahol megtalálható IKEA,
XXXLutz, Jysk, Auchan, Decatlon, Tesco, Libri, Obi, MediaMarkt, McDonald’s stb. illetve az M5-ös
autópálya, amivel akár a belváros, akár az M0-ás, akár Budapest vonzáskörzete rövid idő alatt elérhető.
A tömegközlekedés is kiváló, a háztól pár perc sétára található a 132, 136, 142E, 194 és 198 buszok
megállója.
Parkolásra a ház előtt, ingyenesen van lehetőség.

A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a konyhabútor a beépített konyhagépekkel, ill. a
fürdőszobai szekrények. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön
megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható.

Jöjjön el, és lássa a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!
Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú, harmóniát s melegséget sugárzó
lakásról! Akár BEFEKTETÉSNEK is kiváló!!!

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ide tényleg csak a bőröndjét kell behúznia!!!
Hétvégén is várom hívását!