Apartment for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
Eladó a Lakatos-lakótelepen az Építő utcában, egy négy emeletes társasházasban, egy első emeleti, erkélyes lakás.

2017-ben külső-belső felújítás történt az épületben: szigetelés, külső nyílászáró csere, festés, illetve a lakásban a vezetékek cseréje is megtörtént. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.
1 nagyszoba, 2 félszoba, konyha, fürdőszoba + WC, illetve egy külön WC helyiségből áll a lakás.

A lakáshoz a földszinten saját tároló helyiség is tartozik (2 lakásonként 1 tároló), ezen felül egyéb tárolási lehetőség is biztosított (500 Ft/hó több bicikli/babakocsi esetén).

Központi fűtés van a lakásban, illetve klímával felszerelt a nappali, melyből egy francia erkély is nyílik.

Alacsony rezsijű (4 főre kb. 30.000 Ft/hó), a közös költség 12.500 Ft/hó. DIGI van bekötve a lakásba.

Parkolás az épület előtt lehetséges (ingyenes). A környék fás, parkosított. Kimondottan jó az infrastruktúra, a Pestszentlőrinc vasútállomás 10 perc séta, ahonnan vonattal kb. 20 perc a Nyugati pályaudvar. KÖKI metróállomásra kb. 8 perc alatt bevisz a busz (182,184), az 50-es villamos is közel van. Autóval kb. 5 percre van a Bókay kert (számtalan sportolási lehetőséggel, stranddal, uszodával stb). Sétatávolságra vannak boltok, óvoda, bölcsőde, iskola, csomagautomaták (Foxpost, GLS, Packeta, AlzaBox), gyógyszertár, felnőtt- és gyermek háziorvos, védőnő, KRESZ park, könyvtár, játszóterek, kutyafuttatók. A Brenner park tóval, kacsákkal, 500 m rekortánnal, sütögető hellyel 6 perc gyalogtávra van.

A lakás kiváló választás gyerekes családoknak, tekintettel a környék adottságaira, illetve befektetésre vásárlóknak is, mivel bérbeadás esetén a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 250.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így 5 éves szinten megközelítőleg 13.800.000.Ft hozam is realizálható, plusz az évenkénti ingatlanár emelkedés tekintetében.

Megtekintésre előre egyeztetett időpontban van lehetőség.