Apartment for sale, Budapest, District XVII

Translated text
For sale is a gross 54 m^2, net 47m^2 (the property sheet shows the value of 47m^2), 2-room (living room with American kitchen + bedroom), 5th floor (no elevator), internal two-story (not a gallery), district heating, air-conditioned, good condition apartment in the 17th district, in the center of Rákoskeresztúr on Pesti út, with the equipment shown in the pictures. The property is free of lawsuits and encumbrances, creditable (also meets the conditions of the OtthonStart Program). The 5th floor was added to the 4-story panel house built in the 1980s in 2003, the walls have good sound and heat insulation. There is 1 neighbor on the wall, and no neighbor above. Apartment: - It underwent a complete renovation in 2021 (windows, doors, coverings, kitchen, furniture). - Lots of practical built-in wardrobes. - Favorable common costs and utilities: approx. 40,000 HUF. - Sunny, southeast facing. Apartment building: - Located close to the center of Rákoskeresztúr, the house and its surroundings are clean and tidy. Shops, pharmacies, gyms, running tracks, swimming pools are within walking distance. - Good, constructive residential community. Transportation: - Good public transportation, several bus lines are within a 3-minute walk (161, 162, 97E, 169E, 202E). Örs vezér tere, KöKi can be reached in 20-25 minutes. - Parking is free in front of the house and there is always space.

Original text
Eladó egy bruttó 54 m^2, nettó 47m^2-es (a tulajdoni lapon a 47m^2 érték szerepel), 2 szobás (amerikai konyhás nappali + hálószoba), 5. emeleti (lift nincs), belső kétszintes (nem galéria), távhős, klimatizált, jó állapotban lévő lakás a 17. kerületben, Rákoskeresztúr központjában a Pesti úton, a képeken látható berendezésekkel.Per és tehermentes, hitelezhető (az OtthonStart Program feltételeinek is megfelel) az ingatlan.
Az 1980-as években épült 4 emeletes panelházra 2003-ban ráépítéssel készült az 5. emelet, a falak jó hang és hőszigeteléssel rendelkeznek. 1 falszomszéd van, felső szomszéd pedig nincs.
Lakás:
- 2021-ben teljeskörű felújításon esett át (nyílászárók, burkolatok, konyha, bútorok).
- Rengeteg praktikus beépített szekrény.
- Kedvező közös költség és rezsi: kb. 40 000 Ft.
- Napfényes, délkeleti fekvésű.
Társasház:
- Rákoskeresztúr központjához közel található, a ház és környezete tiszta, rendezett. Séta távolságra található bolt, gyógyszertár, konditerem, futópálya, uszoda.
- Jó, konstruktív lakóközösség.
Közlekedés:
- Jó tömegközlekedés, 3 perc sétára számos buszjárat található (161, 162, 97E, 169E, 202E). Örs vezér tere, KöKi 20-25 perc alatt elérhető.
- A ház előtt ingyenes a parkolás és mindig van hely.