Translated text
Original text
XVI. kerület Zsemlékes úton, 3 szintes, jó állapotú iroda/társasház földszintjén eladó egy irodának vagy lakásnak is tökéletesen alkalmas, 2 részre osztott, összesen 69 m2-es, klimatizált irodahelyiség. Mindkét helyiségnek saját zuhanyzós fürdője, WC-je, valamint konyhája van, így az ingatlan két különböző bérlőnek is kiadható, vagy külön is hasznosítható - az egyikben jelenleg is megbízható bérlő van, aki szívesen maradna befektetési vásárlás esetén.
Az épület 85-ben épült, 2018-ban azonban teljes körűen felújításra és irodánként albetétesítésre került, így ennek a helyiségnek is saját tulajdoni lapja, valamint mérőórái vannak. Az épületben az emeleti részen inkább lakhatási felhasználás van, a földszinten vannak irodák és lakások vegyesen.
Az ár részét képezi két kültéri beállóhely is, melyek az alapító okirat szerint kizárólagos használati joggal ezen helyiséghez vannak rendelve. Az egyik helyiségből teraszkijárat is van, az ingatlanok előtt lévő rész osztatlan közös tulajdon.
Akár további irodarészek megvásárlására is van lehetőség, amennyiben szükség lenne nagyobb alapterületre.
Mivel a tulajdoni lapon iroda, az Otthon Start hitel nem vehető fel rá, a tulajdonos Kft, de az ingatlan nem áfás. A terület éjszaka őrzött, a közös költség tartalmazza az őrszolgálat árát is. Az átlag rezsi 30-40e Ft/hónap/helyiség.
További kérdésekkel, megtekintési időponttal kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
Szűcs Attila - Arton Home
Ground floor
Brick
In-house with unique meter
Good
Double convenience
n/a
69 square meter
n/a
n/a
n/a
n/a
Find the perfect house, apartment, office, garage, land property or any other kind of real property!
The Realestate.hu is a member of the Real Estate Group.
Real estates in Hungary - Realestate.hu © 2026 All rights reserved