Apartment for sale, Budapest, District XVI

Translated text
BUDAPEST 16TH DISTRICT – SASHALOM – GARDEN CITY PEACE, MODERN LIFESTYLE SPACIOUS, LIVING ROOM WITH AMERICAN KITCHEN AND THREE SEPARATELY OPENING ROOMS IDEAL FOR HOME I am offering for sale in Sashalmo, Budapest 16th district, on a 635 sqm plot, in a 3-apartment building, a net 121 sqm 3-room + living room with American kitchen, well-distributed, nice condition first-floor apartment where the parents' bedroom has its own bathroom and wardrobe, and a 220 sqm garden area. The building gained its current form in 2010, when it was added to the old house (Phorotherm brick 30) or built on it. It received thermal insulation all around, as well as new thermo 3-layer glass plastic windows and doors, a new concrete slab and a new roof, with concrete tiles and cotton thermal insulation. The apartment below is also for sale, 57 sq m and the price is 70 million HUF. The division of the yard and the building will be done by a lawyer, of course according to the needs (approx. 1 day). The apartments have separate meters! Transportation: The property is located on Veres Péter út and its surroundings, which is a relatively easily accessible main transportation route in the 16th district. In terms of public transportation, several lines are available in the area: - H8 Hév (Sashalom or Mátyásföld Airport) - Bus stop (7G,44,46,92,92A,908,996,996A) By car, the traffic conditions in the district are relatively favorable, with green belt-like sections. Summary: The traffic can be said to be better than average in the district. Education: The Centenáriumi Általános Iskola (1165 Budapest, Sasvár utca 101) belongs to the street district as a district elementary school. There are also kindergartens and playgrounds near the street. Summary: Good news for families that educational institutions are relatively close. Trade, services: There is good access to everyday shopping and services in the immediate vicinity of the street. In the case of a larger shopping center, it is worth looking towards the nearby main routes by car or public transport. Green and leisure opportunities: The district has a garden suburb character, relatively quieter streets, with smaller playgrounds and green areas. The area may be suitable for residents who appreciate a calmer environment, but still with Budapest's infrastructure. FREE loan advice! CSOK+, Otthon Start Housing Loan Case Management! Our BANK-INDEPENDENT loan center will put all available bank and credit institution offers in competition for your benefit, and FREE OF CHARGE. All you have to do is talk to our employee, who will invite the banks to compete based on the information you have heard, so that you can get the best construction in the long term. You can finally choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours by prior arrangement. If my advertisement has aroused your interest, I look forward to your call, even on weekends! VI

Original text
BUDAPEST XVI. KERÜLET – SASHALOM – KERTVÁROSI NYUGALOM, MODERN ÉLETSTÍLUS

TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI ÉS HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA IDEÁLIS OTTHONI

Megvételre kínálok Budapest XVI. kerület Sashalmon, 635 nm-es telken, 3 lakásos épületben, egy nettó 121 nm-es 3 szobás + amerikai konyhás nappali, jó elosztású, szép állapotú elsőemeleti lakást ahol a szülői hálóhoz saját fürdőszoba és gardrób, illetve 220 nm-es kertrész is, tartozik.

Az épület 2010-ben nyerte el jelenlegi formáját, mikor a régi házhoz hozzá (30-as Phorotherm tégla), illetve rá lett építve. Körbe hőszigetelést kapott, illetve új thermo 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárókat, új beton födémet és új tetőt, betoncseréppel és gyapotos hőszigeteléssel. A lenti lakás is eladó, 57 nm az ára pedig 70 millió Ft.

Az udvar és az épület felosztása, ügyvédi megosztással fog történni, természetesen az igényeknek megfelelően (kb. 1 nap).

A lakások külön mérőkkel rendelkeznek!

Közlekedés:

Az ingatlan a Veres Péter út és környékén található, ami a XVI. kerületben viszonylag jól megközelíthető főközlekedési útvonalnak számít.

Tömegközlekedés szempontjából a környéken több járat is elérhető:

- H8-as Hév (Sashalom vagy Mátyásföld repülőtér)
- Buszmegálló (7G,44,46,92,92A,908,996,996A)

Autóval a kerületi közlekedési viszonyok viszonylag kedvezőek, zöldövezeti jellegű részekkel.

Összegzés: A közlekedés az átlagosnál jobbnak mondható a kerületben.

Oktatás:

Az utca körzetéhez tartozik a Centenáriumi Általános Iskola (1165 Budapest, Sasvár utca 101) mint körzetes általános iskola.

Az utca közelében óvodák, játszóterek is megtalálhatók.


Összegzés: Családosok számára jó hír, hogy oktatási intézmények viszonylag közel vannak.

Kereskedelem, szolgáltatások:

Az utca közvetlen közelében mindennapi bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz jó hozzáférés van. Nagyobb bevásárlóközpont esetén érdemes autóval vagy tömegközlekedéssel a közeli főbb útvonalak felé nézni.

Zöld- és szabadidős lehetőségek:

A kerület kertvárosias jellegű, viszonylag csendesebb utcák, kisebb játszóterekkel, zöldterületekkel.

A környék megfelelő lehet olyan lakóknak, akik értékelik a nyugodtabb környezetet, de mégis budapesti infrastruktúrával.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.