Apartment for sale, Budapest, District XV

Translated text
XV. In Rákospalota, a 4-apartment, ground-floor, shared courtyard building, 42 sqm, 1-room apartment for sale. The 4 apartments and the courtyard are in undivided joint ownership, with a usage sharing contract by a lawyer and a site drawing. The apartment is in good condition. The bathroom has been freshly renovated, and new, two-chamber plastic windows have been installed, with shutters. There is gas convector heating, air conditioning. Rooms: open veranda, kitchen, bathroom-WC, room. The area is quiet, the courtyard and the residents there exude tranquility. In the same courtyard, owned by the same owner, an 18 sqm, room, kitchen, bathroom with gas convector heating opening from the courtyard is for sale together with the 42 sqm apartment. Price of the annex: 10,000,000.-Ft (this property can only be purchased together with the other apartment!) It cannot be sold separately! The two properties must be purchased together! Joint prices 48,900,000.-Ft (38.9 M for the 42 sqm apartment and 10 M for the 18 sqm). The 18 sqm apartment is currently occupied by a tenant who would like to stay. This would give the new owner an immediate source of income. The small apartment (18 sqm) has separate water, electricity and gas meters. Its condition (inside) needs renovation! The properties are unencumbered! If the buyer requires credit (only the 42 sqm apartment!), please call and view the properties in person! We provide our clients with a full, free, bank-neutral administration service. Our office's lawyer will prepare the purchase contract at a favorable fee. If you still need to sell your property, please respect our trust and request an offer from our experienced office, which is aware of current prices. GJ

Original text
XV. Rákospalotán 4 lakásos, földszintes, közös udvaros épületben, 42 nm-es, 1 szobás lakás eladó.

A 4 lakás és az udvar osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd általi használati megosztási szerződéssel és helyszín rajzzal.

A lakás jó állapotú.
A fürdőszoba frissen felújított, valamint új, két légkamrás műanayag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel.
Gázkonvektor fűtés, légkondicionáló van.

Helyiségek:
nyitott veranda, konyha, fürdő-WC, szoba.
A környék csendes, az udvar és az ott lakók nyugalmat árasztanak.

Ugyanebben az udvarban, ugyanennek a tulajdonosnak a tulajdonában lévő, udvarról nyíló 18 nm-es, szoba, konyha, fürdő gázkonvektor fűtéses lakható melléképület a 42 nm-es lakással együtt eladó.
Melléképület ára: 10 000 000.-Ft (ez az ingatlan csak a másik lakással együttesen vásárolható meg!) Külön nem értékesíthető!
A két ingatlant együtt kell megvásárolni! Együttes áruk 48 900 000.-Ft (38,9 M a 42 nm-es lakás és 10 M a 18 nm-es).
A 18 nm-es lakást jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna. Ezáltal az új tulajdonosnak azonnal bevételi forrása lenne.
A kis lakás (18 nm-es) külön víz -, villany - és gáz órával rendelkezik. Állapota (belül) felújításra szorul!

Az ingatlanok tehermentesek!
Vevői igény esetén hitelezhető (csak a 42 nm-es lakás!).

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem, hívjon és tekintse meg személyesen az ingatlanokat!

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.

G.J.