Apartment for sale, Budapest, District XV

Translated text
In the quiet, suburban environment of Budapest's 15th district, we offer for sale a 28 sqm house part. The property belongs to a building consisting of three separate residential units with separate entrances, legally separated by a usage sharing agreement. The building was built in the 1960s, has 10 cm thick EPS thermal insulation and a reinforced concrete floor. Its technical condition is good, but its aesthetics are average. The layout of the property includes a 17.5 sqm living space, a 4 sqm kitchen, a 3.2 sqm bathroom, and a 2.65 sqm foyer. Heating is currently provided by a central gas boiler, however, after the new construction in progress, a modern inverter cooling-heating air conditioning system will be installed, and hot water will be provided by an electric boiler. The house part also has an approximately 40 sqm garden connection for exclusive use, where a terrace directly accessible from the living room can be created with minimal investment. The property is an excellent opportunity for singles, young couples, and the elderly. The building also offers a 44 sqm one-room apartment with a private garden of 200 sqm, which can be easily converted into a one-and-a-half-room apartment. Price: 52,500,000 HUF We provide our customers buying on credit with a full, free, bank-neutral administration. Our office's lawyer will prepare the purchase contract at a favorable fee. If you still need to sell your property, please respect our trust and ask for the offer of our office, which has extensive experience and is aware of the current prices. PB

Original text
Budapest XV. kerületének nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 28 nm alapterületű házrészt.
Az ingatlan egy használati megosztási szerződéssel jogilag elkülönített, három önálló bejárattal rendelkező lakóegységből álló épülethez tartozik.

Az épület az 1960-as években készült, 10 cm vastag EPS hőszigeteléssel és vasbeton födémmel rendelkezik. Műszaki állapota jó, esztétikai szempontból átlagos. Az ingatlan elrendezése magában foglal egy 17,5 nm-es lakóteret, egy 4 nm-es konyhát, egy 3,2 nm-es fürdőszobát, valamint egy 2,65 nm-es előteret.

A fűtést jelenleg központi gázkazán biztosítja, azonban az új folyamatban lévő kivitelezést követően korszerű inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés kerül beépítésre, a melegvíz-ellátást pedig elektromos bojler szolgáltatja majd.

A házrészhez egy körülbelül 30 nm-es, kizárólagos használatú kertkapcsolat is tartozik, ahol minimális befektetéssel a nappaliból közvetlenül elérhető terasz alakítható ki.

Az ingatlan kiváló lehetőség egyedülállók, fiatal párok, valamint idősebb korosztály számára is.

Az épületben szintén eladó egy 44 nm-es egy szobás, de könnyedén másfél szobássá alakítható 200 nm-es saját kertrésszel rendelkező lakás is. Ára: 52.500.000 ft

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.

P.B.