Apartment for sale, Budapest, District XIX

Translated text
Newly built, two-storey, internal apartment with garden in the suburban area of Kispest I am offering for sale a newly built, two-storey, internal apartment with its own garden connection in one of the most popular, quiet suburban streets of Kispest, which is the perfect choice for those who want to enjoy the atmosphere of a family house within the framework of a condominium. The apartment is part of an exclusive, only 3-apartment condominium, where the emphasis is on quality construction and livable, homely spaces. • Gross floor area: 96.65 m² • Net floor area: 85.58 m² + terrace + balcony • Private garden: approx. 40 m² • Distribution: living room with American kitchen + 2 rooms • Extras: own cellar, storage room, staircase (total: 10.71 m²) • Price: 99,900,000 HUF Premium living in a condominium with a small number of apartments The condominium consists of only 3 apartments, so a calm, family environment is guaranteed. Two more apartments are currently available in the offer: • a spacious attic apartment of 89 square meters with a living room + 2 bedrooms. Price: 96.9 HUF. • and a larger two-story home with a net floor area of 112 m², a living room + 2 bedrooms, and a private garden of nearly 200 m². Price: 133 Million HUF. Technical content – modern technology, low maintenance • 38-brick masonry, 15 cm facade insulation • Panasonic heat pump (6 kW) + 200 liter hot water tank • full-range underfloor heating • 3 inverter air conditioners / apartment • electric aluminum shutters • 3×16 Amps + H-tariff • viacolor covered driveway • motorized gate Location – garden city tranquility Excellent infrastructure, all important services are available within minutes, while the environment is quiet and green. Handover: 2026. II.-III. quarter This apartment is an ideal choice if you are looking for a newly built, energy-efficient, modern home that stands out from the rest not only technically but also in its atmosphere. Please feel free to contact us for further information, floor plans and personal consultation! The description and floor plan are for informational purposes only. OUR OFFICE WAITS ITS CUSTOMERS WITH FREE 7-CREDIT MANAGEMENT, ADVICE, OFFERS FROM SEVERAL BANKS, HOME START LOAN AND NEW CHOC PLUS PROMOTION.

Original text
Kertes, belső kétszintes új építésű lakás Kispest kertvárosi részén
Kispest egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi utcájában kínálok megvételre egy belső kétszintes kialakítású, saját kertkapcsolatos új építésű lakást, amely tökéletes választás azok számára, akik egy családi ház hangulatát szeretnék élvezni társasházi keretek között.
A lakás egy exkluzív, mindössze 3 lakásos társasház része, ahol a hangsúly a minőségi kivitelezésen és az élhető, otthonos tereken van.
• Bruttó alapterület: 96,65 m²
• Nettó alapterület: 85,58 m² + terasz + erkély
• Privát kert: kb. 40 m²
• Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 szoba
• Extrák: saját pincerész, tároló, lépcsőház (össz.: 10,71 m²)
• Ár: 99.900.000 Ft

Prémium életérzés egy kis lakásszámú társasházban
A társasház mindössze 3 lakásból áll, így garantált a nyugodt, családias környezet.
A kínálatban jelenleg további két lakás is elérhető:
• egy tetőtéri, tágas terekkel rendelkező, 89 négyzetméteres, nappali +2 szobás lakás. Ára: 96,9 MFt.
• valamint egy nagyobb alapterületű,112 m²-es nettó alapterülettel rendelkező, belső kétszintes, nappali + 2 hálószobás, közel 200 m²-es privát kerttel rendelkező otthon. Ára: 133 Millió Ft.

Műszaki tartalom – modern technológia, alacsony fenntartás
• 38-as tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel
• Panasonic hőszivattyú (6 kW) + 200 literes melegvíztároló
• teljeskörű padlófűtés
• 3 db inverteres klíma / lakás
• elektromos alumínium redőnyök
• 3×16 Amper + H-tarifa
• viacolor burkolatú beálló
• motoros kapu

Lokáció – kertvárosi nyugalom
Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető, miközben a környezet csendes, zöldövezeti.

Átadás: 2026. II.-III. negyedév
Ez a lakás ideális választás, ha egy új építésű, energiatakarékos, modern otthont keres, amely nem csak műszakilag, hanem hangulatában is kiemelkedik a kínálatból.

Keressen bizalommal további információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért!
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
IRODÁNK INGYENES 7HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, OTTHON START HITELLEL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.