Apartment for sale, Budapest, District XIX

Translated text
Exclusively in the portfolio of Fodor Ingatlanközvetítő Kft.! Renovated, bright panel apartment for sale in Kispest - a great opportunity for multiple purposes! In a quiet, yet easily accessible part of Budapest's 19th district, we offer for sale a 52 m², 2-room + 1 half-room, 9th-floor, fully sun-drenched, light-flooded, renovated apartment in an 11-story, tidy panel building. The property underwent a complete renovation in 2021, during which the water and electricity network, the coverings, the bathroom, and modern kitchen furniture were renewed. The plastic windows and doors are equipped with shutters and mosquito nets, and the radiators have also been replaced. The living room and bedroom have received 5cm internal insulation, which contributes to the pleasant feeling of warmth and energy efficiency. The apartment is heated with district heating and radiator heat, the cost of which is favorable, only 12,500.-Ft. In the summer heat, an air conditioner placed in the living room ensures a comfortable temperature. The condominium is tidy, the elevator has been renovated, the common cost includes cleaning, the renovation fund, the condominium insurance, garbage collection and the security service, also at a very favorable price of 21,000.-Ft, so the safety and comfort of the residents are ensured. Surroundings and infrastructure: The area has excellent infrastructure: grocery stores, pharmacies, kindergartens, schools, and medical offices can be found nearby. Several shopping options are also easily accessible, for example the KÖKI Terminal, which awaits the residents with numerous shops and services. Transportation is also excellent: bus and tram lines, as well as the M3 metro provide quick access to the city center. This apartment can be an ideal choice for young couples, smaller families, but due to its location and condition, it also offers a great opportunity for investors, as it can be easily rented out. The property is free of lawsuits and encumbrances, so it can be taken into possession within a short time (2 months)! Our office provides full assistance: •free loan administration •CSOK Plusz advice •bank partner background in every step of the purchase The floor plan and description are for informational purposes only. Don't miss out on this truly special opportunity - call with confidence!

Original text
Kizárólag a Fodor Ingatlanközvetítő Kft. portfóliójában!

Felújított, világos panellakás eladó Kispesten – remek lehetőség több célra is!

Budapest XIX. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, 9. emeleti, teljes mértékben körül napozott, fényárban úszó, felújított állapotú lakást, egy 11 szintes, rendezett panelházban.

Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a víz- és villanyhálózat, a burkolatok, a fürdőszoba, valamint modern konyhabútor is beépítésre került. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a radiátorok szintén cserélve lettek. A nappali és a hálószoba belső 5cm-es szigetelést kapott, ami hozzájárul a kellemes hőérzethez és az energiahatékonysághoz. A lakás fűtése távhővel, radiátoros hőleadással történik, amelynek költsége kedvező, mindössze 12.500.-Ft. A nyári melegben egy a nappaliban elhelyezett klímaberendezés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.

A társasház rendezett, a lift felújított, a közös költség tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot, a társasház biztosítását, a szemétszállítást valamint az őrző-védő szolgáltatást is szintén nagyon kedvező 21.000.-Ft-os áron, így a lakók biztonsága és kényelme egyaránt biztosított.

Környék és infrastruktúra:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben megtalálhatóak élelmiszerboltok, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, orvosi rendelők is. Több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető, például a KÖKI Terminál, amely számos üzlettel és szolgáltatással várja a lakókat. A közlekedés szintén kiváló: busz- és villamosjáratok, valamint a M3 metró gyors elérést biztosít a belváros felé.

Ez a lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, de elhelyezkedése és állapota miatt befektetők számára is remek lehetőséget kínál, hiszen könnyen kiadható.

Az ingatlan per- és tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető (2 hónap)!

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás kizárólag tájékoztató jellegű.

Ne maradjon le erről az igazán különleges lehetőségről – hívjon bizalommal!