Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
We offer for sale an excellently equipped, 1st floor, 56 square meter apartment at the prominent transport hub of Zugló. From an investor's perspective, the property offers a rare market opportunity: It generates a fixed monthly net passive income of 160,000 HUF. The apartment is occupied by a reliable tenant. Full property management is ensured: a designated agent takes care of maintaining contact with the tenant, collecting the rent, regular maintenance checks and continuous letting. In the case of a personal purchase, the property perfectly meets the conditions of the Home Start Program, and thanks to its good condition, it can be moved into immediately without a tenant if desired. MAIN CHARACTERISTICS AND POTENTIAL OF THE PROPERTY - Silence and sunlight: Although it is located in the immediate vicinity of Hungária Boulevard, the apartment is extremely quiet, bright, and its windows and balcony overlook the closed inner courtyard of the condominium. - Thoughtful layout (56 m²): 1+1/2 rooms, separate kitchen, pantry, hall, and separate bathroom and toilet. - 4 m² balcony: Directly overlooking the quiet inner courtyard. - Conversion option: The floor plan of the apartment can be easily converted into a 3-room apartment, which further increases its market value - Parking: Parking space can be provided in the closed courtyard (upon agreement with the common representative), and parking is always arranged on the street and in the area. LOCATION AND TRANSPORT: The infrastructure and transport coverage of the area are outstanding: Tram 1 and numerous bus and trolleybus stops are a few minutes' walk away. The city center can be reached by public transport and by car in less than 20 minutes. If you have any questions or would like to view it, call any day of the week! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and to view. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK056403

Original text
Zugló kiemelt közlekedési csomópontjánál kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 1. emeleti, 56 négyzetméteres lakást.
Befektetői szemmel az ingatlan ritka piaci lehetőséget nyújt:Fixen havi nettó 160.000 Ft passzív jövedelmet termel.A lakásban megbízható bérlő lakik.A teljes körű ingatlankezelés biztosított: kijelölt megbízott személy intézi a bérlővel való kapcsolattartást, a bérleti díj beszedését, a rendszeres állagmegóvási ellenőrzéseket és a folyamatos kiadottságot.
Saját célú vásárlás esetén az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek tökéletesen megfelel, jó állapotának köszönhetően igyény szerint bérlő nélkül, azonnal költözhető.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS POTENCIÁLJA

- Csend és napfény: Bár a Hungária körút közvetlen közelében található, a lakás rendkívül csendes, fényes, ablakai és az erkély a társasház zárt belső udvarára néznek.
- Átgondolt elrendezés (56 m²): 1+fél szoba, külön konyha, kamra, előszoba, valamint szeparált fürdőszoba és WC.
- 4 m²-es erkély: Közvetlenül a csendes belső udvarra néz.
- Átalakítási lehetőség: A lakás alaprajza révén könnyedén 3 szobássá alakítható, ami tovább növeli a piaci értékét
- Parkolás: A zárt udvarban parkolóhely biztosítható (a közös képviselővel való egyeztetés alapján), továbbá az utcán és a környéken is mindig rendezett a parkolási lehetőség.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
A környék infrastruktúrája és közlekedési lefedettsége kiemelkedő: Az 1-es villamos, valamint számos busz- és trolijárat megállója pár perc sétára található. A belváros közösségi közlekedéssel és autóval is kevesebb mint 20 perc alatt megközelíthető.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK056403