Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
Sunny home overlooking a park in the heart of Zugló 2-room apartment with balcony near the Japanese Garden. A home where the proximity of the city and the tranquility of nature meet in perfect harmony. In one of the most popular parts of Budapest's 14th district, near the Japanese Garden, we offer for sale a 51 m², 2-room apartment with a balcony, which can be an excellent choice for your own home or a long-term investment. The apartment is located on the 3rd floor, and thanks to its southwest orientation, it is bright all day long, and the spacious balcony offers a pleasant view of the park directly in front of it. Why will you love it? - 51 m², - easily adaptable floor plan - 2 spacious, separately usable rooms - Southwest orientation, natural light all day - Cozy balcony overlooking the park - Apartment in good condition - Kitchen and bathroom with windows - Modern, new windows - Low maintenance costs - Quiet, green environment - Excellent infrastructure and transportation Home between nature and the city. One of the greatest values of the apartment is its location. The area is quiet, landscaped, family-friendly, but at the same time all important services and transportation connections are easily accessible. The nearby Japanese Garden, green walkways and parks provide an excellent opportunity for relaxation, sports or even a pleasant weekend walk. The infrastructure of the area is outstanding: shops, school, kindergarten, pharmacy and shopping opportunities are all nearby. It is also an excellent choice for investment. The property is currently rented, the tenants will live in the apartment until September 30, 2026, so it can also be an immediate investment opportunity for the new owner. Available to move in: October 10, 2026. Whether it is a first home, young couples, older people or investors, this bright, park-view apartment in Zugló is an excellent choice for all those who value tranquility, green surroundings and an excellent location. If you have any questions or would like to view it, call any day of the week! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if the advertisement has aroused your interest, call for further information and for a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK010111

Original text
Parkra néző, napfényes otthon Zugló szívében
Erkélyes, 2 szobás lakás a Japánkert közelében. Egy olyan otthon, ahol a város közelsége és a természet nyugalma tökéletes harmóniában találkozik.
Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Japánkert közelében kínálunk megvételre egy 51 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.
A lakás 3. emeleti elhelyezkedésű, délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a tágas erkélyről pedig kellemes kilátás nyílik a közvetlenül előtte elterülő parkra.
Miért fogja szeretni?
- 51 m²-es,
- jól alakítható alaprajz
- 2 tágas, külön is jól használható szoba
- Délnyugati tájolás, egész nap természetes fény
- Parkra néző, hangulatos erkély
- Jó állapotú lakás
- Ablakos konyha és fürdőszoba
- Korszerű, új nyílászárók
- Alacsony fenntartási költségek
- Csendes, zöld környezet
- Kiváló infrastruktúra és közlekedés

Otthon a természet és a város között. A lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A környék nyugodt, parkosított, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás és közlekedési kapcsolat könnyedén elérhető. A közeli Japánkert, a zöld sétányok és a parkok kiváló lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy kellemes hétvégi sétára.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók.
Befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérlők 2026. szeptember 30-ig lakják a lakást, így az új tulajdonos számára akár azonnali befektetési lehetőséget is jelenthet.
Költözhető: 2026. október 10-től.
Legyen szó első otthonról, fiatal párokról, idősebb korosztályról vagy befektetőkről, ez a világos, parkra néző zuglói lakás kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a nyugalmat, a zöld környezetet és a kiváló lokációt.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK010111