Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
A home where you feel good to arrive from the first moment… There are apartments where we don’t start counting the tasks to be solved at the first moment, but rather feel: this is okay. It’s done. I would like to live here! This 49 m², one and a half room, first floor apartment creates a feeling of homeliness from the first moment. This home is located in a tidy, brick-built apartment building, which has undergone a complete renovation and is waiting for its new owner furnished and equipped. The central space of the apartment is the nearly 25 m² living room with an American kitchen, which is a bright, well-organized living space. The completely new, modern, equipped kitchen – with oven, hob, dishwasher and extractor hood – serves the convenience of everyday life, while the living area is a calm, spacious, homely space for relaxation. The feeling of comfort is ensured by a designer cooling-heating air conditioner, so the temperature of the space is pleasant in all seasons. The separate bedroom has a courtyard view, making it a quiet, protected space where we can relax after a long day. The walk-in area opening from the hallway is a flexible extra space - it can be a work area, a reading nook or even a built-in wardrobe, depending on what you need. The bathroom and separate toilet have modern, clean-lined coverings and furniture. A new boiler provides hot water. During the renovation, the following were completely renewed: ✔ water and electricity network ✔ coverings throughout the apartment ✔ bathroom and sanitary ware ✔ interior doors ✔ both technical and aesthetic content The apartment has a bright, well-thought-out layout, and as the last apartment on the first floor, it has the special advantage that there is no through traffic in front of it - ensuring a quieter, more intimate everyday life. The condominium The 18-apartment brick building built in 1930 is tidy, stable and constantly maintained. In recent years, the corridor coverings have been renewed, and in 2024 the entire gas network was renovated. The house is consciously preparing for the next development phases, so it is a safe choice in the long term. Location – which gives proximity and tranquility at the same time The apartment is located in a quiet side street, yet everything is within reach. Puskás Stadium is a few minutes' walk away, Thököly út in a few minutes, and Városliget is a 10–15-minute walk away. The area is livable and practical: there are Spar, a pharmacy, cafes, restaurants, a kindergarten, a school and other services, while the apartment still overlooks a quiet street. In summary, this apartment is not a renovation project, nor is it a series of compromises. Rather, it is a ready-made home where the spaces, lights and equipment already work together – and are just waiting for someone to start their own everyday life in it. 49 m², 1+1 room, first floor, fully renovated, furnished, mechanized, 1/1 ownership, immediately available for possession, excellent transportation and location

Original text
Egy otthon, ahova már az első pillanatban jó érzés megérkezni…

Vannak lakások, ahol az első pillanatban nem a megoldandó feladatokat kezdjük el számolni, hanem azt érezzük: ez rendben van. Kész van. Itt szívesen élnék!

Ez a 49 m²-es, másfél szobás, első emeleti lakás az első pillanatban az otthonosság érzését kelti.
Egy rendezett, téglaépítésű társasházban található ez az otthon, amely teljes körű felújításon esett át, és berendezve, gépesítve várja új tulajdonosát.

A lakás központi tere a közel 25 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, jól szervezett élettér. A teljesen új, modern, gépesített konyha – sütővel, főzőlappal, mosogatógéppel és páraelszívóval – a mindennapok kényelmét szolgálja, miközben a nappali rész egy nyugodt, tágas, otthonos tér a pihenéshez. A komfortérzetről design hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban kellemes a tér hőmérséklete.

A külön nyíló hálószoba udvari nézetének köszönhetően csendes, védett tér, ahol kipihenthetjük magunkat, egy hosszú nap után. A közlekedőből nyíló beugró rész pedig egy rugalmasan használható plusz tér - lehet dolgozósarok, olvasókuckó vagy akár beépített gardrób is, attól függően, kinek mire van szüksége.
A fürdőszoba és különálló WC modern, letisztult burkolatokat és bútort kapott.
A meleg vízről pedig új bojler gondoskodik.

A felújítás során teljes körűen megújult:
✔ víz- és villanyhálózat
✔ burkolatok az egész lakásban
✔ fürdőszoba és szaniterek
✔ beltéri ajtók
✔ műszaki és esztétikai tartalom egyaránt

A lakás világos, jól átgondolt elrendezésű, és az első emelet utolsó lakásaként külön előnye, hogy előtte nincs átmenő forgalom – csendesebb, intimebb mindennapokat biztosít.

A társasház
Az 1930-ban épült, 18 lakásos téglaépület rendezett, stabil és folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években megújultak a folyosók burkolatai, 2024-ben a teljes gázhálózat felújítása is megtörtént. A ház tudatosan készül a következő fejlesztési ütemekre, így hosszú távon is biztonságos választás.

Lokáció – ami egyszerre ad közelséget és nyugalmat
A lakás egy csendes mellékutcában található, mégis minden elérhető közelségben van. A Puskás Stadion pár perc sétára, a Thököly út néhány perc alatt, a Városliget pedig 10–15 perc sétával elérhető.
A környék élhető és praktikus: Spar, gyógyszertár, kávézók, éttermek, óvoda, iskola és egyéb szolgáltatások találhatók, miközben a lakás mégis egy nyugodt utcára néz.

Összefoglalva
Ez a lakás nem felújítandó projekt, és nem is kompromisszumok sorozata. Inkább egy olyan kész otthon, ahol a terek, a fények és a berendezés már együtt működnek – és csak azt várják, hogy valaki elkezdje benne a saját mindennapjait.
49 m², 1+fél szoba
első emelet
teljes körű felújítás
bútorozott, gépesített
1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető
kiváló közlekedés és lokáció