Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
I am offering for sale a 26 sqm fully renovated brick studio apartment in the popular part of the XIV. district of Budapest, near Herminamező, in a quiet area overlooking the garden. The facade of the two-story apartment building is insulated, the staircase is clean and tidy, the members of the residential community are friendly and helpful, the apartment is in an excellent location and is located in a frequented place. The common representative lives in the house, which is why the conditions are tidy. Despite its southeast-facing and basement location, the property is sufficiently bright, thanks to its normal-sized windows. Seven stairs lead down from the ground floor to the apartment, and we can enter through the security door with a bar and locking at several points. We enter the fully renovated, freshly painted, furnished spacious living room, which is partly covered with tiles and parquet, thus increasing the comfort and space. In the same space is the furnished kitchen with a mechanized electric stove and dishwasher. From the window of the room we can see the enclosed inner green courtyard, which is currently not used by the residents of the house, so there is an opportunity for the new resident to transform it into a barbecue, relaxing environment and have coffee in the fresh air in the morning. To the left of the living room is the newly tiled bathroom with shower, where the toilet is also located. Technical condition: The property is in impeccable condition, dry, plastic thermo windows and doors protect the heat of the apartment, and the cooling and heating air conditioning ensures the appropriate temperature. The electrical wiring has been replaced and modernized. Common cost: 12,600 HUF/month, which includes the lighting of the staircase and the garbage collection fee. The common representative lives in the house, therefore the conditions are tidy. Interior height: 2.7 meters. In the area there is a kindergarten, school, shopping opportunities, everything you need for everyday life can be found within a few minutes' walk. Transportation is provided by trolleybuses 82, 82A, bus 32, trams 3, 62A. Parking in front of the house is paid. The apartment is 1/1 owned, unencumbered, and can be financed. I recommend the apartment primarily to young people, singles or retirees, but it is also a good opportunity for investors, it can be easily rented out. Data management We hereby inform you that as an interested party, by calling the telephone number indicated in the advertisement, you consent to the safe and careful handling and registration of your personal data - especially your name and telephone number - by FORTISElit Ingatlan Kft., which posted the advertisement. In this regard, please find the data management information on the FORTISELIT real estate agency website. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by FORTISelit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Financing: You can choose from thousands of properties in our database, call with confidence, so we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with comprehensive and free loan management and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Megvételre kínálok Budapesten a XIV. kerület kedvelt városrészén, Herminamező közelében, csendes, kertre néző 26 nm-es teljeskörüen felújított, tégla építésű garzon lakást.

A két emeletes társasház homlokzata szigetelt, lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakóközösség tagjai barátságosak, segítőkészek, a lakás kiváló elhelyezkedésű, frekventált helyen található. A házban él a közös képviselő, ebből kifolyólag rendezettek a körülmények.
Az ingatlan DK-i fekvésű, alagsori elhelyezkedése ellenére is kellően világos, a normál méretű ablakainak köszönhetően.

A földszintről lefelé hét lépcső vezet a lakásba, belépni a ráccsal ellátott, több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül tudunk. A teljes körűen felújított, frissen festett, bútorozott tágas nappaliba lépünk be, amely részben járólappal , és parkettával burkolt, így növelve a kényelmet és a teret. Vele egy légtérben található, a gépesített elektromos tűzhellyel , mosogatógéppel ellátott bútorozott ablakos konyha. A szoba ablakából a körbekerített belső zöld udvarra látunk, amit jelenleg a házból nem használnak a lakók, ezért van lehetőség arra hogy grillezős, pihenős környezetté alakítsa az új lakó és reggelente a friss levegőn kávézhasson.

A nappaliból balra nyílik a szintén újonnan burkolt zuhanyzós kialakítású fürdő, itt kapott helyet a WC -is.

Műszaki állapot:Az ingatlan kifogástalan állapotú, száraz, műanyag thermo nyílászárók védik a lakás melegét, a megfelelő hőérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az elektromos vezetékeket cserélték, korszerűsítették.
Közös költség: 12.600 Ft/hó, ami magában foglalja a lépcsőház világítását a szemétszállítás díját.

A házban él a közös képviselő, ebből kifolyólag rendezettek a körülmények.
Belmagasság: 2,7 méter.

A környéken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, pár perc sétára minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A közlekedést a 82-s,82A-s trolik , 32-es búsz, 3-as, 62A-s villamosok segíti. A ház előtt a parkolás fizetős.

A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, hitelezhető.

A lakást elsősorban fiataloknak, egyedülállóknak vagy nyugdíjasoknak ajánlom, de akár befektetőknek is jó lehetőség könnyen kiadható.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!