Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
I am offering for sale a 56 sqm one plus two and a half room, brand new panel apartment in Rákosfalva, in the XIV. district of Budapest, a few minutes walk from Őrs vezér square. It is located on the second floor of a 10-storey panel apartment building, which is an excellent asset, facing east, thanks to which it is very bright. The residential community is friendly and helpful. The area is quiet, with a park, yet easily accessible. You can enter the apartment from the tidy, clean elevator staircase through the security entrance door that can be locked at several points. Upon entering the apartment, the mechanized, furnished, windowed spacious kitchen opens to the left from the hallway, where you can even fit a dining table, if desired. The toilet opens to the right, and next to it is a storage room with shelves where you can place things you don't use every day. Opposite, the spacious living room, thanks to its eastern orientation, provides a sunny, pleasant, comfortable feeling. From here, one side of the hallway to the right is equipped with a built-in wardrobe, further increasing the storage surfaces. The hallway opens to the two half-rooms and opposite the bathroom with a bathtub, where the washing machine is also located. This apartment is also excellent for investment, as it is currently occupied by tenants and would stay longer if possible. However, it is also very advantageous for families with small children. The location is excellent, Őrs vezér tere is a few minutes' walk away. Furthermore, there are kindergartens, schools, medical care, specialist clinics, a pharmacy, shopping opportunities, IKEA, ÁRKÁD, SUGÁR nearby, which makes everyday life easier. Technical characteristics: Good condition, insulated plastic windows and doors protect the warmth of the apartment. The apartment was painted a year ago, and the laminated parquet in the rooms was also replaced at that time. The electrical wiring has not yet been replaced. The heating is district heating with individual metering, the fee of which is 8,500 HUF/month. The common cost is 15,500 HUF/month, which includes the staircase lighting, cleaning, insurance, common representation, garbage collection, re-surfacing of the staircase, and renovation fund fee. Surroundings: public transportation is excellent, there are bus 907, trolleybus 80, Metro and HÉV stops at Őrs vezér square. The apartment is 1/1 owned, creditable, unencumbered, and can be moved in within three months. Data management We hereby inform you that as an interested party, by calling the telephone number indicated in the advertisement, you consent to the safe and careful processing and registration of your personal data - especially your name and telephone number - by FORTISElit Ingatlan Kft., the advertiser. In this regard, please find the data management information on the FORTISELIT real estate agency website. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by FORTISelit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Financing: You can choose from thousands of properties in our database, call with confidence, so we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with comprehensive and free loan management and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Megvételre kínálok Budapesten a XIV. kerületben, Rákosfalván, egy 56 nm-es egy plusz két és fél szobás, újszerű panel lakást, pár perc sétára az Őrs vezér tértől.
Egy 10 emeletes panel programos társas ház a második emeletén helyezkedik el, ez kiváló adottság, keleti fekvésű, ennek köszönhetően, nagyon világos. A lakóközösség barátságos, segítőkész. A környék csendes, parkos, mégis könnyen megközelíthető.


A rendezett, tiszta liftes lépcsőházból a több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtón keresztül lehet bejutni. Belépve a lakásba az előtérből balra nyílik a gépesített, bútorozott ablakos tágas konyha ahova akár étkező asztalka is elfér, igény szerint. Jobbra nyílik a toalett, mellette egy polcokkal ellátott tároló ahol el tudjuk helyezni a nem minden nap használatos dolgokat. Szemben a tágas nappali szoba, keleti fekvésének köszönhetően napfényes, kellemes, komfortos érzetet nyújt. Innen jobbra a közlekedő egyik oldala beépített gardrób szekrénnyel van ellátva tovább növelve a tárolási felületeket. A közlekedőből nyílik a két fél szoba és szemben a kádas fürdőszoba, ahol a mosógép is helyet kapott.
Ez a lakás befektetésnek is kiválóan alkalmas, mivel jelenleg is bérlők lakják és lehetőség szerint tovább maradnának. Viszont kisgyerekes családoknak is nagyon előnyös.
A lokáció kiváló, pár perc sétával elérhető az Őrs vezér tere. Továbbá a közelben óvoda, iskolák, orvosi ellátás, szakrendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, IKEA, ÁRKÁD, SUGÁR található, ami megkönnyíti a mindennapi életet.


Műszaki jellemzők: Jó állapotú, szigetelt műanyag nyílászárók védik a lakás melegét. A lakást egy éve festették, szintén ekkor cserélték a szobákban a laminált parkettát is. A villany vezetékeket még nem cserélték.
Fűtése távfűtés egyedi méréssel, melynek díja 8.500 Ft/hó.
A közös költség 15.500 Ft/hó, ami magába foglalja a lépcsőház világítást, takarítást, biztosítást, közös képviselet, szemét szállítást, a lépcsőház újra burkolását, felújítási alap díját.


Környék: a tömegközlekedés kiváló, a 907 busz, 8o-as troli, Őrs vezér téren Metró, HÉV megállók találhatóak.
A lakás 1/1 tulajdonban van, hitelezhető, tehermentes, három hónapon belül költözhető.




Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!