Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
3-ROOM, BALCONY, FIRST FLOOR, CORNER APARTMENT, CLOSE TO THE CITY PARK! A 93 sqm (+ 3 sqm balcony), very well-equipped property for sale, which can be converted into 3 or 4 rooms with an American kitchen and living room. In its current state, it has been divided into 2 apartments with separate entrances, each with its own kitchen, bathroom and a room. The property was modernized in 2008; the electrical network, water pipes and coverings were replaced. A combi boiler provides heating and hot water, and in one part there is a separate electric boiler. From a mechanical point of view, the condition of the property is satisfactory and since the 2 kitchen units, 2 refrigerators and 2 washing machines can also remain if desired, the apartments can be moved into even after a clean painting. The property is located at the end of a semi-circular corridor running through the inner courtyard, so there is no passage in front of it. The 2-storey apartment building, built in the 1900s, is in good condition, the roof and the circular corridors have already been renovated. The facade and the staircase are also in good condition. The sunny property is located in a central location with easy access - close to the Zugló train station - and the City Park is a 5-minute walk away. Important transport options: bus 7, tram 1. Nearby are the Récsey Center, school, kindergarten, doctor's office, shops, restaurants, and cafes. Parking is possible on the street, but there is also a parking space in the yard. In addition to short and long-term rentals, it is also suitable for an office and a clinic due to its frequented location. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately. If the advertisement has aroused your interest, feel free to call any day of the week! OTP Ingatlanpont is at the disposal of sellers and buyers with full administration! We offer preferential credit and financial structures for financing the property you choose from our range. We provide reliable legal assistance and assistance in handling related matters when concluding the purchase contract, if required. M323521

Original text
3 SZOBÁS, ERKÉLYES, I. EMELETI, ZUGLÓI LAKÁS, KÖZEL A VÁROSLIGETHEZ!
Eladó egy 93 nm-es (+ 3 nm-es erkély), nagyon jó adottságú ingatlan, amely 3 vagy 4 szobássá is alakítható amerikai konyhás nappalival. Jelenlegi állapotában 2 külön bejáratú lakássá lett szétválasztva saját konyhával, fürdőszobával és egy-egy szobával. Az ingatlant 2008-ban korszerűsítették; megtörtént az elektromos hálózat, a vízvezetékek és a burkolatok cseréje. Kombi cirkó szolgáltatja a fűtést és a melegvizet, ill. az egyik részben külön elektromos bojler van. Gépészeti szempontból az ingatlan állapota kielégítő és mivel a 2 konyhabútor, a 2 hűtő és a 2 mosógép is maradhat igény szerint, a lakások így akár tisztasági festés után is költözhetőek.
Az ingatlan a belső udvaron végigfutó félkörfolyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás előtte. Az 1900-as években épült, 2 emeletes, jó állapotban lévő társasház állapota rendezett, felújították már a tetőt és a körfolyosókat is. Jó állapotban van a homlokzat és a lépcsőház is. A napfényes ingatlan jól megközelíthető központi helyen fekszik - közel a Zugló vasútállomáshoz -, a Városliget 5 percre van gyalog. Fontosabb közlekedési lehetőségek: 7-es busz, 1-es villamos. A közelben található a Récsey Center, iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, éttermek, kifőzdék. A parkolás az utcában lehetséges, de kocsibeállási lehetőség is van az udvaron. A rövid és hosszú távú kiadás mellett irodának és rendelőnek is alkalmas a frekventált lokációja miatt.
Az ingatlan per- és tehermentes, egyből birtokba vehető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
M323521