Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
I am offering for sale a 29 sqm ground floor studio apartment in Alsórakos, in the 14th district of Budapest, with a shared garden of approx. 80 sqm, in a quiet, family-owned part of Zugló, with excellent transport links. The members of the residential community in the apartment building are friendly and helpful, the apartment is located in an excellent location in a frequented place, in average condition, facing east, and therefore sufficiently bright. Upon entering the apartment, opposite the entrance, we can reach the 17 sqm bright east-facing room, which is bathed in light in the morning. In the 8 sqm tiled hallway, to the left is the bright, small windowed 3.5 sqm tiled bathroom with shower, which also includes the toilet. Continuing from the hallway, we also find the 2.5 sqm furnished kitchenette with gas stove, which also houses the washing machine. Technical condition: Good condition, plastic windows and doors protect the warmth of the apartment, which is provided by a Junkers brand gas boiler, along with the hot water supply, which was installed 5 years ago. The electrical wiring has not yet been replaced. The external insulation and renovation of the brick building will begin soon. The house has savings for the works. Common costs: 11,500 HUF/month, which includes the lighting of the staircase, insurance, cleaning, the renovation fund, the garbage collection fee, and water consumption. Ceiling height: 2.5 meters. The area is a green belt, primarily a family house area, so it is very quiet and safe. In the closed inner courtyard, children can safely spend time outdoors, and adults can grill and cook. In the area, kindergarten, school, shopping opportunities, everything necessary for everyday life can be found within a few minutes' walk. Transportation is provided by bus 5, trolleybus 81, trams 62 and 69. The apartment is 1/1 owned, unencumbered, creditable, and available to move in from mid-January. I recommend the apartment primarily to young people, singles, and retirees because it is located on the ground floor, is easily accessible, and is located in a quiet, peaceful location. Data management We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft. as advertiser. In this regard, please visit the FORTISElit real estate agency website for data management information. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Financing: You can choose from thousands of other properties in our database, call us with confidence so we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with complete and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Megvételre kínálok Budapesten a XIV.kerületben, Alsórákoson egy 29 nm-es földszintes garzon lakást, kb. 80 nm-es közös használatú kerttel, Zugló csendes, családi házas részén, kiváló közlekedéssel.

A társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, segítőkészek, a lakás kiváló elhelyezkedésű frekventált helyen található, átlagos állapotú, keleti fekvésű, ennek köszönhetően kellően világos.

Belépve a lakásba a bejárattal szemben a 17 nm-es keleti fekvésű világos szobába juthatunk, ami reggelente fényárban úszik. A 8 nm-es járólapos előtérben balra nyílik a világos, kis ablakos 3,5 nm-es, csempézett épített zuhanyzós fürdőszoba, amely magában foglalja a WC-t is. Az előtérből tovább haladva szintén balra találjuk a 2,5 nm-es, gáztűzhellyel felszerelt, bútorozott főzőfülkét, amiben a mosógép is helyet kapott.

Műszaki állapot: Jó állapotú, műanyag nyílászáró védi a lakás melegét, amiről egy Junkers márkájú gázcírkó gondoskodik, a melegvíz ellátásával együtt, melyet 5 éve szereltek be. Az elektromos vezetékek még nem lettek cserélve. A tégla épület külső szigetelése, felújítása hamarosan elkezdődik. A háznak van megtakarítása a munkálatokra. Közös költség: 11.500 Ft/hó, ami magában foglalja a lépcsőház világítását, biztosítást, takarítást, a felújítási alapot, a szemétszállítás díját, és a víz fogyasztást is.
Belmagasság: 2,5 méter.

A környék zöldövezeti, elsősorban családi házas környék, ezért nagyon csendes és biztonságos. A zárt belső udvarban a gyerekeknek biztonságos időtöltés a szabad levegőn, felnőtteknek sütögetés, bográcsozás lehetséges. A környéken, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, pár perc sétára minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A közlekedést az 5-ös busz, 81-es troli, a 62-es és a 69-es villamos segíti.

A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, hitelezhető, január közepétől költözhető.

A lakást elsősorban fiataloknak, egyedülállóknak, nyugdíjasoknak ajánlom, mert földszinten helyezkedik el, valamint könnyű megközelíthetősége és csendes, nyugodt helyen található.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!