Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
ARE YOU LOOKING FOR A LOW-RENT, QUIET APARTMENT ON HUNGÁRIA KÖRÚT? In the XIV. Törökör area, a 61 m2, 2nd floor, large terrace apartment is for sale in a brick-built condominium with an elevator. Upon entering the property, on the left side of the hallway there is a toilet and pantry, and opposite there is a bathroom with a bathtub, from which there is a passage to a spacious, 20 m2 room, the windows of which overlook the beautiful, tree-filled garden of the house. We can also admire this view from the apartment's terrace, where we can comfortably drink our morning coffee or enjoy the summer sunshine undisturbed. On the right side of the hallway, the first door leads to the kitchen, at the end of which there is a cozy, large-windowed dining room, and the second door opens to the spacious living room. The main advantage of the apartment is that it can be walked around and almost every room is provided with natural lighting and fresh air. Its renovation is partial: painting, varnishing and parquet sanding 5 months ago. The bathroom and kitchen flooring and furniture are still from the 90s, but in good condition, so the apartment is ready to move into immediately. The apartment also has a storage room in the shared basement, but there is a separate room next to the staircase for storing our bicycles. The heating is central to the house, with an individual meter. LOW OVERHEADS: the shared cost is 25,000 HUF, which includes heating, hot water, garbage and the common representative's fee. The apartment has its own storage room in the basement, but there is also a possibility to store bicycles in the common room next to the entrance of the house. Since the apartment does not face the busy Hungária Boulevard, we can enjoy the silence of the inner courtyard even during the day. The beautiful, well-kept garden full of trees is secluded from noise, and its benches provide a place for the residents to relax. The residential community is cultured, they take care of order, they constantly maintain the house, and the budget is organized. The transportation is great, the city center can be reached in minutes, several tram and bus lines help with this. The area is well-equipped: the Arena and Árkád shopping centers, TESCO, are nearby, where numerous shopping opportunities and services are available. For entertainment and leisure, the City Park is just a few minutes away. This apartment can be an ideal choice for families, but it is ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT, as it is one of the sought-after properties due to its excellent location, good condition and quiet, calm atmosphere. It is unencumbered and can be occupied immediately, so its new owner can start the transformation according to his ideas within a short time. You can find VIEW PLANS of the possible design among the photos! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if the advertisement has aroused your interest, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK042532

Original text
ALACSONY REZSIJŰ, CSENDES LAKÁST KERES A HUNGÁRIA KÖRÚTON?
XIV. Törökőr részén, 2. emeleti, 61 m2-es, nagy teraszos lakás egy liftes, téglaépítésű társasházban eladó. Az ingatlanba lépve a közlekedő bal oldalán egy WC és kamra, szemben pedig egy kádas fürdőszoba található, melyből átjárás nyílik egy tágas, 20 m2-es szobába, melynek ablakai a ház gyönyörű, fákkal teli kertjére néznek. Ebben a látványban gyönyörködhetünk a lakás teraszáról is, ahol kényelmesen fogyaszthatjuk el reggeli kávénkat vagy zavartalanul élvezhetjük a nyári napsütést.
A közlekedő jobb oldalán az első ajtó a konyhába vezet, melynek végén hangulatos, nagy ablakos étkező található, a második ajtó pedig a tágas nappaliba nyílik. A lakás fő előnye, hogy körbejárható és szinte minden helyiségében biztosított a természetes megvilágítás és a friss levegő.
Felújítása részleges: festés, mázolás és parkettacsiszolás 5 hónapos. A fürdőszoba és konyha burkolata és bútorzata még a 90-es évekbeli, de jó állapotú, így a lakás azonnal költözhető.
A lakáshoz tartozik egy tároló is a közös pincében, de kerékpárunk elhelyezésére van külön helyiség a lépcsőház mellett.
Fűtése házközponti, egyedi mérővel. REZSIJE ALACSONY: a közös költség 25.000 Ft, ami tartalmazza a fűtés, melegvíz, a szemét és a közös képviselő díját. A lakáshoz a pincében saját tároló tartozik, de a ház bejárata melletti közös helyiségben kerékpártárolásra is van lehetőség.
Mivel a lakás nem a forgalmas Hungária körútra néz, a belső udvar csendjét élvezhetjük napközben is. A gyönyörű fákkal teli, gondozott kert zajtól elzárt, padjai gondoskodnak az ott lakók pihenésérő.
A lakóközösség kulturált, ügyelnek a rendre, folyamatosan karbantartják a házat, a költségvetés rendezett.
A közlekedés remek, a belváros percek alatt megközelíthető, több villamos és buszjárat segít ebben.
A környék ellátottsága kiváló: a közelben található az Aréna és az Árkád üzletközpontok, TESCO, ahol számos vásárlási lehetőség és szolgáltatás érhető el. Szórakozás, szabadidő eltöltésére pedig néhány percre a Városliget. Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, de BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, hiszen remek elhelyezkedése, jó állapota és csendes, nyugodt atmoszférája miatt a keresett ingatlanok közé tartozik.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa rövid időn belül megkezdheti az elképzeléseinek megfelelő átalakítást. A lehetséges kialakításról a fotók között talál LÁTVÁNYTERVEKET!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK042532