Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
A bourgeois apartment with a large kitchen-dining room is for sale in the heart of Zugló, Istvánmező! The 16-apartment apartment building is located on Gizella Street, a 5-minute walk from the City Park. The brick building is in good technical and aesthetic condition for its age and is characterized by a good residential community, a clean and well-maintained staircase, and an inner courtyard. The apartment underwent a major renovation and renovation 15 years ago and received its current condition. At that time, the entire electrical network, heating pipes and radiators, windows, shutters, and coverings were replaced. It currently consists of the following rooms: living room + bedroom + separate kitchen-dining room + bathroom with toilet + separate toilet, but it can easily be converted into another room or, with a slightly larger renovation, a living room with an American kitchen and two large rooms, two bathrooms + toilets. The common cost is 26,800.- HUF but the total overhead including the common cost does not exceed 45,000.- HUF (calculated with 4 people) Excellent transport: tram, bus, trolley a few minutes walk away (Thököly út, Egressy út, Stefánia út) The apartment is close to Zugló train station (approx. 10 minutes walk), 3 bus stops from Keleti Pályaudvar, within walking distance of the Stadionok metro station, and 1 km from Városliget. Bus lines 7, 133E and 5 are also easily accessible, as well as trolleybuses 72 and 75, and tram 1. Nearby: Spar, pharmacy, butcher, bakery, gas station, gym.... All in all, a first-floor sunny apartment with a super location that can be easily adapted and tailored to personal needs! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK037675

Original text
Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn!
A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi.
A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát.
Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is.
A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva)
Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út) A lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos.
A közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem....Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK037675