Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text
Compact home in Zugló, ideal for a first home or investment A bright, 32 m², air-conditioned studio apartment for sale on Egressy Road, with excellent transport links and a friendly environment. The apartment is one-room, well-divided, and can be divided into two separate rooms. It is southeast-facing, and its windows overlook a green park, making the space pleasant and bright. The windowed bathroom has a bathtub and is well-ventilated. Heating and hot water are provided by a combi-circulation system, and consumption can be monitored with individual meters. The apartment is equipped with air conditioning, new windows, shutters and mosquito nets. It also has built-in kitchen furniture, a wardrobe and a dining room. The apartment also has a basement storage room, suitable for storing bicycles, for example. Unencumbered, ready to move in immediately. The condominium is a tidy, insulated, ten-apartment brick building. The apartment is located on the fourth floor, there is no elevator. The residents can use their own shared garden. The common cost is 17,000 HUF per month, which also includes technical insurance. The location is excellent in terms of transportation: tram 1 stop is 80 meters away, the Stadionok metro station is one tram stop away. Zugló train station, a convenience store, and a pharmacy are all within a few minutes' walk. Parking is free in front of the house. The Városliget and the Puskás Arena are nearby, so there are excellent leisure opportunities available. Educational institutions are also nearby, such as the Óbuda University Ybl Miklós Faculty of Architecture, the Metropolitan University, and the Budapest University of Economics. The apartment is an excellent choice for young people, university students as a first home, or even as an investment, as it can be easily rented out. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office provides free credit advice and full administration. Reference number: LK040200

Original text
Kompakt otthon Zuglóban ideális első lakásnak vagy befektetésnek
Eladó egy világos, 32 m²-es, klímás garzonlakás az Egressy úton, kiváló közlekedéssel és barátságos környezetben.
A lakás egy szobás, jól tagolható, akár két külön helyiség is kialakítható benne. Délkeleti fekvésű, ablakai zöld parkra néznek, így kellemes, világos a tér. Az ablakos fürdőszoba kádas kialakítású, jól szellőztethető. A fűtést és meleg vizet kombi cirkó biztosítja, a fogyasztás egyedi mérőórákkal követhető. A lakás klímával felszerelt, új nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik. Beépített konyhabútor, gardrób és étkező is helyet kapott benne. A lakáshoz pincei tároló is tartozik, például kerékpár tárolására is alkalmas. Tehermentes, azonnal költözhető.
A társasház rendezett, szigetelt, tízlakásos téglaépület. A lakás a negyedik emeleten található, lift nincs. A lakók saját közös kertet használhatnak. A közös költség 17.000 Ft havonta, amely műszaki biztosítást is tartalmaz.
Közlekedés szempontjából kiváló a lokáció: az 1-es villamos megállója 80 méterre van, a Stadionok metrómegálló egy villamosmegállónyira található. Zuglói vasútállomás, kisbolt, patika mind néhány perc sétával elérhető. A ház előtt ingyenes a parkolás. A közelben található a Városliget és a Puskás Aréna, így kiváló szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre. Oktatási intézmények szintén elérhetők a közelben, mint az Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Kara, a Metropolitan Egyetem és a Budapesti Gazdasági Egyetem.
A lakás kiváló választás fiataloknak, egyetemistáknak első otthonként, vagy akár befektetésnek is, mivel könnyen kiadható.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK040200