Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text

Original text
Eladó 75 m²-es lakás (3 szoba +1 félszoba) Zugló jól megközelíthető részén. A lakás egy téglaépítésű társasház első emeletén található, amely kívülről fel lett újítva és tetőtér ráépítéssel bővült.
A lakás egy tisztasági festés után azonnal költözhető, igény szerint alakítható.
Jelenlegi elrendezése alapján 3+1 szobával, előszobával, konyha-étkezővel, kádas fürdőszobával és külön WC-vel, valamint egy kis kamrával rendelkezik, de jövőbeli tulajdonosa könnyedén saját igényei szerint alakíthatja a tereket. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is a pincében.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, de alternatív elektromos megoldások is rendelkezésre állnak: az egyik szobában hőtárolós kályha, a másikban pedig villany cserépkályha található. A villanyhálózat betáp korszerűsítése során 3x20A vezérelt áram is bevezetésre került, így a bojler és a hőtárolós kályha kedvezőbb áron működtethető.
Közösköltség 27000 Ft ami az alábbiakat tartalmazza:
- vízdíj
- csatornadíj
- szemétszállítás
- közös villany
- biztosítás
- üzemeltetés (karbantartás, takarítás, kertápolás, postaköltség, nyomtatvány, bankköltség, közös képviselet, ügyvéd)

A társasház közös vízmérőt használ, azonban igény esetén mellékvízmérő beszerelésére van lehetőség.
A társasház zárt, közös udvarral és kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kiváló. 5 perc sétával elérhető Zugló vasútállomás és több tömegközlekedési eszköz (busz, troli, villamos), vásárlási lehetőségek (piac, Lidl, Aldi stb.), éttermek. Közelben iskola és óvoda. Tömegközlekedéssel a Városliget és a Puskás Ferenc Stadion is 10 percen belül elérhető.
Kiemelkedő adottságainak köszönhetően ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni, hívjon bizalommal, a hét bármely napján!
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Irányár: 66,9 M Ft
Telefonszám: +36 30 224 9260