Apartment for sale, Budapest, District XIV

Translated text

Luxury homes in Zugló CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: An exclusive three-apartment luxury property is located in the green heart of Budapest, in Zugló, near Bosnyák Square. This extraordinary home project is being implemented by a renowned construction company that creates in the spirit of architectural quality and luxury. Located in this quiet and green environment, the house offers a unique opportunity for those who like the urban lifestyle of Pest, but also want to enjoy the proximity of nature. The homes are designed on three levels, and each apartment has been designed according to individual needs. Under the property there is a practical garage suitable for three cars, which also includes separate storage rooms. The heating and cooling of the house are provided by air-to-water heat pumps per apartment. Each apartment has individual meters for measuring the consumption of cold and hot water, heating, cooling and electricity. The underfloor heating and fan-coil cooling are equipped with room-specific temperature controllers and can even be controlled via a smart device. The building is gas-free, and hot water, heating and cooling are provided by a heat pump, which is an environmentally friendly and economical solution. The entrance doors of the properties are made of steel, have multi-point security locks, a viewing window and a threshold. The infrastructure is excellent and the transport options are convenient. Nearby shops, sports fields and the Paskál Spa and Bath are also within walking distance. In addition, all kinds of services are nearby. The property is expected to be handed over in the first quarter of 2024. Properties available in the building: 1st apartment: ground floor: 165.75 m HUF 115 m2 4 rooms 2nd apartment: 1st floor 167.7 m HUF 124 m2 5 rooms 3rd apartment: 2nd floor 138 m HUF 91 m2 3 rooms penthouse Parameters of the current 1st floor apartment: entrance hall: 9.18 m2 room: 14.27 m2 room: 18.2 m2 bathroom: 4.6 m2 bathroom: 4.4 m2 kitchen: 7.67 m2 dining room: 16.49 m2 living room: 26.86 m2 pantry: 0.76 m2 toilet: 1.28 m2 balcony: 16 m2 Guide price: 167.7 M HUF BEST REGARDS: DR VINCELLÉR ZSUZSA MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

Original text

Luxus otthonok Zuglóban C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

 



Budapest zöld szívében, Zuglóban, a Bosnyák tér közelében található egy exkluzív háromlakásos luxus ingatlan. Ez a rendkívüli otthonok projektjét egy neves építőipari cég kivitelezi, akik az építészeti minőség és a luxus jegyében alkotnak.



Ebben a csendes és zöldövezeti környezetben található ház egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a pesti városi életstílust kedvelik, de szeretnének élvezni a természet közelségét is. Az otthonokat három szinten alakították ki, minden egyes lakás pedig az egyedi igényeknek megfelelően került kialakításra.



Az ingatlan alatt egy praktikus, három autó befogadására alkalmas garázs található, amelyhez különálló tárolók is tartoznak. A ház fűtését és hűtését lakásonkénti levegő-víz rendszerű hőszivattyúk biztosítják. Minden lakásban egyedi mérők találhatók a hideg és meleg víz, a fűtés, a hűtés és az elektromos áram fogyasztásának mérésére. A padlófűtés és a fan-coil hűtés helyiségenkénti hőfokszabályozókkal van ellátva, és akár okos készüléken keresztüli vezérléssel is vezérelhető.



Az épület gázmentes, és a melegvizet, a fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja, ami környezetbarát és gazdaságos megoldás. Az ingatlanok bejárati ajtói acélból készültek, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel és küszöbbel rendelkeznek.



Az infrastruktúra kiváló, a közlekedési lehetőségek pedig kényelmesek. A közelben található boltok, sportpályák és a Paskál Gyógy- és strandfürdő is gyalogosan elérhetőek. Ezenkívül mindenféle szolgáltatás a közelben található.



Az ingatlan várhatóan 2024 első negyedévében kerül átadásra.

 

Az épületben elérhető ingatlanok:

1.lakás: földszint: 165,75 m Ft 115 m2 4 szoba

2.lakás: 1 emelet 167,7 m Ft 124 m2 5 szoba

3.lakás: 2. emelet 138 m Ft 91 m2 3 szoba penthouse



Az aktuálsi 1. emeleti lakás paraméterei:

előtér: 9,18 m2

szoba: 14,27 m2

szoba: 18,2 m2

fürdő: 4,6 m2

fürdő: 4,4 m2

konyha: 7,67 m2

étkező: 16,49 m2

nappali: 26,86 m2

kamra: 0,76 m2

wc: 1,28 m2

erkély: 16 m2

 

Irányár: 167,7 M Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT