Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
KÉT BEJÁRATOS, ERKÉLYES, KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ POLGÁRI LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN!

Újlipótvárosban, a Pannónia utcában, rendezett, liftes társasház 4. emeletén eladó egy 113 m²-es, 3 szobás, két bejárattal és 5 m²-es erkéllyel rendelkező, felújítandó polgári lakás. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes térérzet, a 3,5 méteres belmagasság és a magas emeletnek köszönhető kedvező fényviszonyok. Az utcai ablakokból és az erkélyről szokatlanul nyitott kilátás tárul elénk, amely Újlipótváros sűrűn beépített környezetében különösen értékes adottság. A lakás jelenlegi elosztása szerint három tágas szobával, külön ablakos konyhával és kiszolgálóhelyiségekkel rendelkezik. Alaprajzának köszönhetően akár nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás otthon is kialakítható, gardróbbal és külön mosókonyhával. A két külön bejárat befektetési szempontból is különösen előnyös, hiszen lehetőséget kínálhat az ingatlan két önálló lakrészre történő átalakítására, így akár többgenerációs otthonként vagy bérbeadási céllal is remek választás lehet. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A fűtés jelenleg gázkonvektoros, a közös költség 28.500 Ft/hó, a közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető. A lakás tehermentes, kiürített állapotban, azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedése kiváló: a Szent István park, a Duna-part, a Westend bevásárlóközpont, valamint számos üzlet, étterem és szolgáltatás könnyen elérhető. A környék tömegközlekedése is remek, a 3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város többi részével. Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Ügyfeleink részére díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézést tudunk kínálni!