Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
A charming, brand new jewel box embraced by verdant trees in the heart of Angyalföld! Imagine coming home after a tiring day to a quiet, bird-chirping oasis, entering your freshly renovated, modern home, where everything shines with cleanliness and a new scent! This 36 m², fully renovated apartment is a true stylish haven: You only need to bring your suitcase: everything is brand new from the electrical wiring to the coverings and modern design elements! The rhythm of the city and green tranquility at the same time: A well-kept green hedge in front of the house, a huge landscaped yard and plane trees await you behind it. Everything is within arm's reach: Pop into the corner bakery or café (Dante is right at the bottom of the house!), walk to the Dagály Bath or jump on the metro, and you will find yourself in the city center in minutes. Ideal for a first home or for young couples who love premium comfort and a sparkling, yet close-to-nature environment. Come and feel its vibration! Results, quick return, premium technical condition, immediate decision Fully renovated apartment at a strategic point in Angyalföld! Are you looking for a cash investment or immediate move without compromise? You've found it! A compact 36 m² apartment for sale in a 4-story building in the busy, yet green part of the 13th district, in Hajdú Közék. 0 HUF investment: Complete mechanical (water, electricity, heating/boiler system) and full aesthetic renovation have been carried out. No need to look for a specialist, no slippage, no hidden costs. The Váci út office corridor, the Göncz Árpád city center, the M3 metro and the Béke út tram 14 are within minutes. Continuous oversubscription of tenants, immediately available for rent at a premium price. Value-added environment: Small residential community, tidy 4-storey block, not crowded tower block. Renovated, immediately move-in small apartments sell out immediately in this area. Don't miss out, call now! Detailed technical data and infrastructure: 36 m², fully renovated apartment in Hajdú közék. Recommended for rational buyers, property with documented technical parameters in the 13th district. Floor area: 36 m²Building features: Ground floor + 4-storey, low number of apartments, clean and tidy staircase. Complete mechanical replacement: renewed electrical network (new circuit breaker and metering point design), new water and sewer pipes, modern Ariston energy-saving water heating system, built-in Geberit toilet tank and premium sanitary ware. Aesthetic renovation: premium quality laminate flooring, new interior doors, fresh plastering and painting, energy-saving modern LED lighting.Transportation: tram 14 (Béke út) ~250 m, buses 105/210 within walking distance, M3 metro (Forgách utca / Árpád híd) 8-10 minutes on foot.Shopping: Spar, Lidl, Aldi and corner stores are quickly accessible; service providers and a café right next to the house. Institutions: Schools (e.g. Computer Science Primary School), kindergartens, adult and pediatric surgery in the immediate vicinity.Viewing flexible, by appointmentSecurity, family environment, peace and predictability.If peace, reliability and a friendly environment are the most important things for you, this apartment is waiting for its new resident. Hajdú köz is a quiet little corner, protected from through traffic, where you can still hear the birds singing among the leaves of the huge trees. Carefree everyday life: You don't have to worry about the noise and burden of renovation, every pipe, wire and covering in the apartment has been freshly and precisely renewed. You just have to arrange it according to your own taste. Small, clean staircase: The 4-story building is home to a close-knit, quiet residential community, the staircase is clean and bright. Everything within walking distance for a comfortable life: The pharmacy, family doctor, post office, as well as nearby grocery stores and greengrocers are within a few minutes' walk. Reliable schools, kindergartens and safe playgrounds for children can be found in the park-like environment. I would love to show you this friendly, peaceful home, where you can feel truly safe. The text of the ad is for informational purposes only, the images have been improved by AI. The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available. Reference number: LK063810-NOK

Original text
Beleszeretős, vadonatúj ékszerdoboz zöldellő fák ölelésében Angyalföld szívében! Képzeld el, hogy egy fárasztó nap után hazaérsz egy csendes, madárcsicsergős oázisba, belépsz a frissen felújított, modern otthonodba, ahol minden ragyog a tisztaságtól és az új illattól!Ez a 36 m²-es, teljes körűen felújított lakás igazi stílusos menedék: Csak a bőröndödet kell hoznod: a villanyvezetékektől a burkolatokig és a modern dizájnelemekig minden vadiúj! A város ritmusa és zöld nyugalom egyben: A ház előtt gondozott zöld sövény, mögötte hatalmas parkosított udvar és platánfák várnak. Minden egy karnyújtásnyira: Ugorj be a sarki pékségbe vagy kávézóba (Dante közvetlenül a ház aljában!), sétálj el a Dagály fürdőhöz vagy ugorj fel a metróra, és percek alatt a belvárosban találod magad. Ideális első lakásnak vagy fiatal pároknak, akik szeretik a prémium kényelmet és a pezsgő, mégistermészetközeli környezetet. Gyere el, érezd át a rezgését!Eredmény, gyors megtérülés, prémium műszaki állapot, azonnali döntésTeljes körűen felújított lakás Angyalföld stratégiai pontján!Készpénzes befektetésre vagy azonnali költözésre vágyik kompromisszumok nélkül? Megtalálta! A XIII. kerület frekventált, mégis zöld részén, a Hajdú közben eladó egy 4 emeletes épületben található, 36 m²-es kompakt lakás. 0 Ft ráfordítás: Komplett gépészeti (víz-, villany-, fűtés/bojlerrendszer) és teljes körű esztétikai felújítás történt. Nincs szakemberkeresés, nincs csúszás, nincs rejtett költség. A Váci úti irodafolyosó, a Göncz Árpád városközpont, az M3-as metró és a Béke úti 14-es villamos percek alatt elérhető. Folyamatos bérlői túljelentkezés, azonnal kiadható prémium áron. Értékálló környezet: Kis lakóközösségű, rendezett 4 emeletes tömb, nem zsúfolt toronyház. A felújított, azonnal költözhető kislakások azonnal elkelnek ezen a környéken. Ne maradjon le, hívjon most!Részletes műszaki adatok és infrastruktúra: 36 m²-es, teljeskörűen felújított lakás a Hajdú közben .Racionális vásárlóknak ajánlott, dokumentált műszaki paraméterekkel rendelkező ingatlan a XIII. kerületben. Alapterület: 36 m²Épület jellemzői: Földszint + 4 emeletes, alacsony lakásszámú, tiszta és rendezett lépcsőház. Teljes körű gépészeti csere: megújult elektromos hálózat (új kismegszakító és mérőhely kialakítás), új víz- és csatornavezetékek, korszerű Ariston energiatakarékos vízmelegítő rendszer, beépített Geberit WC tartály és prémium szaniterek. Esztétikai felújítás: prémium minőségű laminált padló, új beltéri ajtók, friss glettelés és festés, energiatakarékos modern LED világítás.Közlekedés: 14-es villamos (Béke út) ~250 m, 105/210 buszok sétatávolságra, M3 metró (Forgách utca / Árpád híd) 8-10 perc gyalog.Bevásárlás: Spar, Lidl, Aldi és sarki kisboltok gyorsan elérhetők; szolgáltatók és kávézó közvetlenül a ház szomszédságában. Intézmények: Iskolák (pl. Számítástechnikai Általános Iskola), óvodák, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő a közvetlen közelben.Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontbanBiztonság, családias közeg, nyugalom és kiszámíthatóság.Ha Önnek a nyugalom, a megbízhatóság és a barátságos környezet a legfontosabb, ez a lakás szeretettel várja új lakóját. A Hajdú köz egy csendes, átmenő forgalomtól védett kis szeglet, ahol még hallani a madarak énekét a hatalmas fák lombjai között. Gondtalan mindennapok: Nem kell a felújítás zajával és terhével bajlódnia, a lakásban minden cső, vezeték és burkolat frissen, precízen megújult. Csak be kell rendeznie saját ízlése szerint. Kis létszámú, tiszta lépcsőház: A 4 emeletes épületben összetartó, csendes lakóközösség él, a lépcsőház tiszta és világos. Minden sétatávolságra a kényelmes élethez: Pár perc kényelmes sétával elérhető a gyógyszertár, háziorvos, posta, valamint a közeli élelmiszerboltok és zöldségesek. A gyermekek számára megbízható iskolák, óvodák és biztonságos játszóterek találhatók a parkos környezetben.Szeretettel mutatom meg Önnek ezt a barátságos, békés otthont, ahol igazán biztonságban érezheti magát.A hirdetés szövege tájékoztató jellegű, a képek AI által lettek javítva.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK063810-NOK