Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

ROOF GARDEN, 3-room apartment for sale in the popular part of the 13th district We offer for sale a sunny apartment with an excellent layout, located on the 7th floor of a modern apartment building built in 2017, in the 13th district of Budapest, on Teve Street. UNIQUE OFFER, TOTAL LIVING SPACE OF 136 sqm, which is divided as follows: - the floor area of the apartment is 68 sqm - a 13 sqm balcony accessible from both bedrooms and the living room - a 25 sqm terrace belonging to the living room, which is complemented by a 30 sqm green roof garden. Thanks to the southern orientation, the property is extremely bright and bathed in pleasant natural light all day long. The apartment has a street view, but the high floor location provides a spacious feeling of space. Electric shutters in the living room ensure comfort and shading. The property features: - living room with American kitchen - 2 separate bedrooms - bathroom with bathtub - separate toilet - hallway and corridor Equipment and features of the condominium: - fully mechanized kitchen - two large built-in wardrobes (in the hallway and in the corridor) - electric shutters in the living room - barrier-free building - two elevators serve the comfort of the residents Surroundings and infrastructure: Teve Street is one of the most popular, constantly developing parts of the 13th district, which has excellent infrastructure and transportation. Shopping options: - Tesco - Lidl - Aldi - Penny - Duna Plaza shopping center - several smaller grocery stores - bakery and service units in the immediate vicinity Healthcare: Several pharmacies within a few minutes' walk. Family doctor and specialist clinic care in the area. Private healthcare providers are easily accessible. Educational institutions: Several public and private kindergartens nearby. Primary and secondary schools within a short distance. Ideal environment for families. Excellent location next to the Váci út office corridor One of the greatest assets of the property is its proximity to the Váci út office corridor, making it a perfect choice for both own use and investment. Some of the major employers in the area: Vodafone, Raiffeisen Bank, K&H Bank, Citi, BT, Siemens, EY, Deloitte The area has excellent public transport connections, the M3 metro, several bus and tram lines provide quick connections to the city center and the rest of the city. An ideal choice. The apartment can be perfect for families, couples, or investors looking for a modern, well-rented property in one of the most sought-after parts of Budapest. The large balcony and the rare 30 m² terrace make this home a real speciality. If you are looking for a bright, modern, excellently located apartment with large outdoor spaces in the 13th district, it is worth viewing this property in person.

Original text

TETŐKERTES, 3 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén Eladásra kínálunk egy 2017-ben épült, modern társasház 7. emeletén található, kiváló elrendezésű, napfényes lakást Budapest XIII. kerületében, a Teve utcában.

 

EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT, ÖSSZESEN 136 nm-es ÉLETTÉR, amely az alábbi módon tagolódik:

- a lakás alapterülete 68 nm

- mindkét hálószobából és a nappaliból megközelhető 13 nm-es erkély

- a nappalihoz tartozó 25 nm-es terasz, melyet kiegészít egy 30 nm-es zöld tetőkert is.

 

A déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, kellemes természetes fényben úszik. A lakás utcai nézetű, ugyanakkor a magas emeleti elhelyezkedés tágas térérzetet biztosít.

 

A nappliban elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet és az árnyékolást.

 

Az ingatlan helyiségei:

- amerikai konyhás nappali

- 2 külön nyíló hálószoba

- kádas fürdőszoba

- külön WC

- előszoba és közlekedő

 

Felszereltség és a társasház jellemzői:

- teljesen gépesített konyha

- két nagyméretű beépített gardróbszekrény (az előszobában és a közlekedőben)

- elektromos redőnyök a nappaliban

- akadálymentesített épület

- két lift szolgálja a lakók kényelmét

 

Környék és infrastruktúra:

A Teve utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő része, amely kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik.

 

Bevásárlási lehetőségek:

- Tesco

- Lidl

- Aldi

- Penny

- Duna Plaza üzletközpont

- számos kisebb élelmiszerbolt

- pékség és szolgáltatóegység a közvetlen közelben

 

Egészségügyi ellátás:

Több gyógyszertár néhány perc sétára. Háziorvosi és szakrendelői ellátás a környéken. Magán egészségügyi szolgáltatók könnyen elérhetők.

 

Oktatási intézmények:

Több állami és magánóvoda a közelben. Általános és középiskolák rövid távolságon belül.

Családosok számára ideális környezet.

 

Kiváló elhelyezkedés a Váci úti irodafolyosó mellett

 

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében található, így tökéletes választás saját részre és befektetésnek egyaránt.

 

Néhány jelentős munkáltató a környéken:

Vodafone, Raiffeisen Bank, K&H Bank, Citi, BT, Siemens, EY, Deloitte

 

A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az M3-as metró, több busz- és villamosjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a város többi részével. Ideális választás.

 

A lakás tökéletes lehet családoknak, pároknak, illetve befektetőknek is, akik egy modern, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. A nagy erkély és a ritkaságnak számító, 30 m²-es terasz valódi különlegességgé teszi ezt az otthont.

 

Ha egy világos, modern, kiváló elhelyezkedésű lakást keres nagy kültéri terekkel a XIII. kerületben, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.