Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Large balcony, good layout, excellent location! Brick apartment for sale in Budapest, 13th district, Angyalföld Main parameters: - 53 m2 - 7 m2 balcony - 2nd floor location (no elevator) - good condition, constantly maintained - 2 separate rooms - kitchen with dining area (a pantry also belongs to it) - bathroom and toilet in a separate room - heating is provided by gas convectors - hot water is provided by a gas boiler - the living room is air-conditioned - the electrical network was renovated in 2025, with Fi relay installation House: - The apartment building is located in a cultured, constantly maintained, landscaped environment. - The residential community is quiet and tidy The area is one of the most popular parts of the 13th district, where the calm living environment and the excellent infrastructure are in perfect harmony. The infrastructure of the area is excellent. Nearby you can find Duna Plaza, numerous shopping opportunities, schools, kindergartens, pharmacies and other services. The Honvéd Hospital and the Madarász Street Children's Hospital are also within a few minutes. The city center is quickly and conveniently accessible, public transport connections are excellent, so any point in the city is easily accessible. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK022351

Original text
Nagy erkély, jó elosztás, kiváló lokáció!
Budapest, 13. kerület, Angyalföldön eladó tégla lakás

Főbb paraméterek:

- 53 m2
- 7 m2 erkély
- 2. emeleti elhelyezkedés (nincs lift)
- állapotát tekintve jó, folyamatosan karbantartott
- 2 külön nyíló szoba
- étkezős konyha (egy kamra is tartozik hozzá)
- fürdő és WC külön helyiségben
- a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak
- a melegvíz ellátást gázkazán biztosítja
- a nappali klimatizált
- 2025-ben az elektormos hálózat felújításra került, Fi relé beszereléssel
- Energetikai tanúsítvány: D

Ház:
- A társasház kulturált, folyamatosan karbantartott, parkosított környezetben helyezkedik el.
- A lakóközösség csendes és rendezett
A környék a XIII. kerület egyik legkedveltebb része, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes összhangban található meg.
A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható a Duna Plaza, számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások. Néhány percen belül elérhető a Honvédkórház és a Madarász Utcai Gyermekkórház is. A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető, a tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, így a város bármely pontja könnyedén elérhető.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK022351