Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Penthouse living in Cordia Young City! Top floor dream home with roof garden for sale! If you don't want to compromise between modern city life and a private green belt, you've found the right one! A super bright, new, 55.2 m² (living room with American kitchen + 2 bedrooms) smart home is for sale on the top, 9th floor of the popular Cordia Young City residential park. The real crown of the property is the rare combination of a 12.67 m² covered terrace and an attached 4.4 m² private roof garden. Thanks to the partially closed wall section, the terrace is maximally intimate, and its view overlooks the inner, green relaxation park - the perfect spot for morning coffee or evening relaxation after a busy day. What makes this apartment stand out on the market: Top floor tranquility: No crosstalk, no upstairs neighbors, just silence and a captivating panorama. Your own green oasis: The terrace and roof garden give you the opportunity to create your own mini herb garden or plant wall on the 9th floor! Smart home & Comfort: Built-in smart home system, Wi-Fi-controlled air conditioning, and shutters and mosquito nets on all windows. Ready to move in: Premium, mechanized IKEA kitchen furniture and built-in wardrobes are already part of the purchase price. Practical layout: Southeast orientation (light all day long), separate bathroom and separate toilet (both equipped with their own air exchanger and extractor hood). Extremely low maintenance: Thanks to the individually measured central heating, the overhead is minimal. The residential complex – More than a condominium, a community: Cordia Young City is famous for its premium services. Residents have access to a beautifully maintained, enclosed inner garden with its own running track, playground, and a pre-bookable communal playhouse/space. Location and transportation – Everything within 5 minutes: Excellent transportation: The Árpád Bridge junction (M3 metro, tram 1) is only a 5-minute walk. Amenities: Shops, bakeries, gyms, schools and a pharmacy in the immediate vicinity. Recreation: Margaret Island, Városliget, Westend and Duna Pláza are also just a few stops away. Parking: The apartment does not currently have its own indoor garage space, but parking spaces are continuously available for rent or purchase inside the house and in the surrounding area. Legal status: The property is 1/1 owned, completely unencumbered and ready to move into immediately! An ideal choice for young people, couples or families who are looking for a sustainable, modern, premium home with a large outdoor living space. Don't miss out on this rare apartment! Contact us with confidence and let's take a look in person! 114900000 HUF Reference number: LK075544

Original text
Penthouse életérzés a Cordia Young Cityben! Legfelső emeleti, tetőkertes álomotthon eladó!
Ha nem akarsz kompromisszumot kötni a modern városi élet és a privát zöldövezet között, megtaláltad az igazit! A közkedvelt Cordia Young City lakópark legfelső, 9. emeletén eladó egy szuper világos, újszerű, 55,2 m²-es (amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás) okosotthon.

Az ingatlan igazi koronája a 12,67 m²-es fedett terasz és a hozzá kapcsolódó 4,4 m²-es saját tetőkert ritka kombinációja. A részben zárt falrésznek köszönhetően a terasz maximálisan intim, kilátása pedig a belső, zöld pihenőparkra néz – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy a feszített nap utáni esti lazításhoz.

Amiben ez a lakás kiemelkedik a piacon:
Legfelső emeleti nyugalom: Nincs áthallás, nincs felső szomszéd, csak a csend és a magával ragadó panoráma.

Saját zöld oázis: A terasz és a tetőkert lehetőséget ad egy saját mini fűszerkert vagy növényfal kialakítására a 9. emeleten!

Okosotthon & Komfort: Beépített okosotthon-rendszer, Wi-Fi-ről vezérelhető klíma, valamint minden ablakon redőny és szúnyogháló található.

Költözésre kész: Prémium, gépesített IKEA konyhabútor és beépített gardróbszekrények már a vételár részét képezik.

Praktikus elrendezés: Délkeleti tájolás (egész nap világos), külön fürdőszoba és külön WC (mindkettő saját légcserélővel és páraelszívóval felszerelve).

Rendkívül alacsony fenntartás: Egyedi mérésű házközponti fűtésének köszönhetően a rezsi minimális.

A lakópark – Több mint egy társasház, egy közösség:
A Cordia Young City híres a prémium szolgáltatásairól. A lakók rendelkezésére áll egy gyönyörűen gondozott, zárt belső kert saját futópályával, játszótérrel, valamint egy előzetesen foglalható közösségi játszóházzal/térrel is.

Lokáció és közlekedés – Minden 5 percre:
Kiváló közlekedés: Az Árpád híd csomópont (M3 metró, 1-es villamos) mindössze 5 perc séta.

Ellátottság: Boltok, pékségek, edzőtermek, iskolák és gyógyszertár a közvetlen közelben.

Kikapcsolódás: A Margitsziget, a Városliget, a Westend és a Duna Pláza is csupán pár megálló.

Parkolás:
A lakáshoz jelenleg nem tartozik saját teremgarázs-hely, de a házon belül és a környéken is folyamatosan elérhetők beállók bérlésre vagy vásárlásra.

Jogi státusz:
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!

Ideális választás fiataloknak, pároknak, vagy családoknak, akik egy fenntartható, modern, nagy kültéri élettérrel rendelkező, prémium otthont keresnek.

Ne maradjon le erről a ritka adottságú lakásról! Keressen bizalommal, és nézzük meg személyesen!

114900000 Ft

Referencia szám: LK075544