Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
Polgári elegancia a Szent István körúton – 89 m²-es, felújított lakás eladó
A Szent István körút egyik legjobb részén, a Nyugati pályaudvar, a Jászai Mari tér és a Margitsziget közelében kínálunk megvételre egy 89 m²-es, felújított polgári lakást.
Az ingatlan a társasház 3. emeletén helyezkedik el, és már belépéskor lenyűgözi a látogatót a tágas terek és a különleges belmagasság. A nappali 3,7 méteres, a lakás többi helyisége pedig 4,2 méteres belmagassággal rendelkezik, amely igazi polgári hangulatot teremt, miközben számos átalakítási és galériázási lehetőséget kínál.
A lakás jelenlegi elrendezése kiváló: egy közel 33 m²-es nappali, két külön nyíló szoba, hall, külön konyha és fürdőszoba biztosít kényelmes otthont akár családok, akár befektetők számára.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
• Felújított állapot
• Polgári épület
• Kiváló tömegközlekedés
• Azonnal költözhető (10 nap)
FELÚJÍTÁSOK
• Teljes vízvezeték-hálózat cseréje
• Teljes villamoshálózat cseréje
• Parketta csiszolása és lakkozása
• Korszerű, háromrétegű nyílászárók beépítése az utcafronti szobában
TÁRSASHÁZ ÉS ÉRTÉKNÖVEKEDÉSI POTENCIÁL
A társasház felújítása első szakaszában a villanyvezeték felújítása, az eresz, a kapu csere és az udvar is felújításra került. A felúítás későbbiekben a padlástér beépítésével párhuzamosan zajlik. A beruházás részeként az épület műszaki és esztétikai megújulása mellett lift kialakítása is várható.
A folyamatban lévő fejlesztések a lakás értékének további növekedését vetítik előre, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.
HELYISÉGEK
• Nappali: 32,8 m²
• Hálószoba: 17,2 m²
• Szoba: 11,7 m²
• Konyha: 11,2 m²
• Hall: 10,4 m²
• Fürdőszoba: 5,7 m²
KÖRNYÉK
A lakás Budapest egyik legkeresettebb városrészében található. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Jászai Mari tér, a Nyugati pályaudvar, a Margitsziget, valamint számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Irányár: 124,9 millió Ft