Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Home between the Danube and the Rákos stream – Panorama and sunset in the 13th district! We offer for sale a 58 m², 1+2 half-room, west-facing, sunny balcony apartment at the junction of Angyalföld and Vizafogó, on the popular Madarász Viktor Street. This property is the perfect balance between bustling city life and the tranquility close to nature. An ideal choice for families, young couples or anyone who loves luxurious sunsets and the comfort of practical spaces. The main features of the apartment: Floor area: 58 m² + 4 m² west-facing balcony. Distribution: Living room + 2 half-rooms, brand new kitchen, dining room, separate bathroom and toilet, and an internal storage room. Sunlight and Panorama: Thanks to the western orientation, the apartment is bathed in sunlight all afternoon, and the evenings end with stunning sunsets. Flexible spaces: The wall between the living room and the dining room can be dismantled, so a huge, modern, American-style communal space can be created if desired. Extras: Completely renovated, modern design kitchen with premium built-in appliances. In front of the entrance to the apartment there is a separate ~2 m² vestibule separated by a grid, which is perfect for safely storing a stroller, scooter or bicycle. Condition: Ready to move in immediately after a clean painting! Excellent location and infrastructure: Nature and recreation: A few minutes walk from the green belt of the Rákos stream, the Danube promenade and the Dagály Bath. Convenience: The Duna Plaza, smaller shops, services and cafes are located in the immediate vicinity. Family-friendly environment: Kindergarten and school are also within walking distance, so children can study safely and close to home. Transportation: Excellent public transportation connections – the M3 metro and numerous bus lines are within minutes, providing a quick connection to the city center. Why this property? Because it is extremely rare to find an apartment where proximity to nature, excellent transportation, practical function and modern aesthetics come together in such harmony. This panoramic jewel box awaits its new owner in a tidy, clean and well-maintained condominium. Don't miss this rare opportunity! Search with confidence and view your future home in person! 79,800,000 Ft Reference number: LK073034

Original text
Otthon a Duna és a Rákos-patak között – Panoráma és naplemente a XIII. kerületben!
Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, nyugati fekvésű, napfényes erkélyes lakást Angyalföld és Vizafogó találkozásánál, a népszerű Madarász Viktor utcában.

Ez az ingatlan a tökéletes egyensúly a pezsgő városi élet és a természetközeli nyugalom között. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szereti a fényűző naplementéket és a praktikus terek kényelmét.

A lakás legfőbb jellemzői:
Alapterület: 58 m² + 4 m² nyugati fekvésű erkély.

Elosztás: Nappali + 2 félszoba, vadonatúj konyha, étkező, külön fürdő és WC, valamint egy belső tároló.

Fényár és Panoráma: A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután úszik a napfényben, az esték pedig lenyűgöző naplementékkel zárulnak.

Alakítható terek: A nappali és az étkező közötti fal bontható, így igény szerint egy hatalmas, modern, amerikai konyhás közösségi tér is kialakítható.

Extrák: Teljesen megújult, modern dizájnú konyha prémium kategóriás beépített gépekkel. A lakás bejárata előtt egy külön, rácccsal leválasztott ~2 m²-es előtér található, ami tökéletes babakocsi, roller vagy bicikli biztonságos tárolására.

Állapot: Egy tisztasági festés után azonnal költözhető!

Kiváló lokáció és infrastruktúra:
Természet és kikapcsolódás: Pár perc séta a Rákos-patak zöldsávja, a Duna-parti sétányok és a Dagály Fürdő.

Kényelem: A Duna Plaza, kisebb üzletek, szolgáltatások és kávézók a közvetlen közelben találhatók.

Családbarát környezet: Óvoda és iskola is sétatávolságra van, így a gyerekek biztonságban, az otthonhoz közel tanulhatnak.

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok – az M3-as metró és számos buszjárat percek alatt elérhető, gyors összeköttetést biztosítva a belvárossal.

Miért éppen ez az ingatlan?
Mert rendkívül ritka az olyan lakás, ahol a természet közelsége, a kiváló közlekedés, a praktikus funkció és a modern esztétikum ilyen harmonikusan találkozik. Egy rendezett, tiszta és karbantartott társasházban várja új tulajdonosát ez a panorámás ékszerdoboz.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen leendő otthonát!

79800000 Ft

Referencia szám: LK073034