Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
Erkélyes, világos 1+2 félszobás lakás eladó Angyalföldön a Reitter Ferenc utcában.
Angyalföld közkedvelt részén eladásra kínálunk egy 54 m²-es, erkélyes, klimatizált, kiváló állapotú, alacsony fenntartási költségekkel rendelkező panellakást, rendezett társasház 3. emeletén.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos, két irányba tájolt, minden szobája ablakkal, erkéllyel vagy francia kilépő kapcsolattal rendelkezik, egész nap kellemes fényviszonyokat biztosítva.
Főbb helyiségek:
• Nappali: 17 m²
• Hálószoba: 6,5 m²
• Kis szoba: 8 m²
• Étkező: 5,5 m²
• Konyha: 4,8 m²
• Fürdőszoba: 3 m²
• Különálló WC: 1 m²
• Erkély: 3 m²
A lakás rendszeresen karbantartott, így tisztasági festést követően nyugodtan költözhető.

A saját tervezésű konyhabútor és a minőségi beépített gépek — indukciós tűzhely, mosogatógép, páraelszívó — a vételár részét képezik.
Műszaki jellemzők:
✔️ Távfűtés radiátoros hőleadással
✔️ 2 db 3,5 kW-os klíma
✔️ Műanyag nyílászárók
✔️ Redőny és szúnyogháló
✔️ UV-álló polikarbonát előtetővel fedett erkély
✔️ A lépcsőház földszintjén babakocsi- és biciklitároló is rendelkezésre áll
A társasház 4 emeletes, lift nélküli, rendezett lakóközösséggel.
Lokáció
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található többek között: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, önkormányzat és bevásárlási lehetőségek, éttermek valamin sportolási lehetőségek sora.
A Rákos-patak, a Margit-sziget, a Városliget és számos zöldterület karnyújtásnyira található, így a környék egyszerre városias és zöldövezeti hatású.
Közlekedés: mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan elérhető utazási lehetőségek sokasága teszi még élhetőbbé az ingatlant.
Kínálati ár: 73,3 millió Ft
Megállapodás alapján az ingatlanhoz tartozó bútorok külön alku tárgyát képezik.
Az ingatlant tulajdonosként, magánszemélyként hirdetjük, ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!!

Érdeklődés esetén várjuk szíves jelentkezését!
Telefon: +36 30 425 1033