Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
We offer for sale a 118 sqm, 3rd floor, east-west oriented, extra bright apartment in a popular part of the 13th district, close to Szent István krt on Hegedűs Gyula Street, in a well-maintained, bourgeois-style Art Nouveau condominium. The property currently has 4 rooms, a balcony, district heating and is in need of renovation, so its new owner can completely customize it to their own needs. It has two entrances, which offers an excellent opportunity for investors, as it can be converted into two separate apartments, but it is also an ideal choice for large families. The features allow for the creation of a modern, three-bedroom, American kitchen, two-bathroom home. The favorable orientation, location and elegance of the building mean a long-term investment that will last. There are also visual designs among the pictures, which can give you ideas for designing a new home! Public transport is excellent, with plenty of bus lines, trolleybuses, trams 4 and 6 and Metro 3 easily accessible. If you have any questions or would like to view, please call us with confidence! We can provide free, bank-independent loan management for our customers!

Original text
Eladásra kínálunk egy 118 nm-es, 3. emeleti, keleti–nyugati tájolású, extra világos lakást a XIII. kerület egyik kedvelt részén, Szent István krt-hoz közel a Hegedűs Gyula utcában, egy szépen karbantartott, nagypolgári hangulatú szecessziós társasházban. Az ingatlan jelenleg 4 szobás, erkélyes, távfűtéses és felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire formálhatja. Két bejárattal rendelkezik, ami kiváló lehetőséget kínál befektetők számára, hiszen akár két külön lakássá is alakítható, ugyanakkor nagycsaládosok számára is ideális választás. Az adottságok lehetővé teszik egy modern, három hálószobás, amerikai konyhás, két fürdőszobás otthon kialakítását is. A kedvező tájolás, a lokáció és az épület eleganciája hosszú távon is értékálló befektetést jelent. A képek között látványtervek is vannak, amelyek ötleteket adhatnak egy új otthon kialakításához! Kiváló a tömegközlekedés, rengeteg buszjárat, troli, a 4-es 6-os villamos és a 3-as Metró is könnyen elérhető. Kérdés, illetve megtekintési szándék esetén hívjon minket bizalommal! Ügyfeleink részére díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézést tudunk vállalni!