Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
Eladóvá vált egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén.

A XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában a körúthoz közel rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást,
amelyhez 2 m²-es erkély is tartozik.

Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható.

A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott.

A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik.

A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.

Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető.

Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel.