Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Exclusive panoramic penthouse apartment for sale with a huge terrace and private roof garden Rare opportunity: an exclusive 92 m² penthouse located on the top floor of a modern and immaculately maintained condominium built in 2020 is for sale. The apartment is located at the very end of the corridor, there are no neighbors above it, so complete privacy and silence await its new owner. The special features of the apartment are a 92 m², practical floor plan: spacious, sunny living room with dining area, living room, 3 bedrooms, separate kitchen and 2 comfortable bathrooms East-southwest facing windows make the apartment bright, warm and friendly all day long. A private roof garden of 50 m² consisting of two parts (total 109 m2) is a real green oasis above the city and a sunny terrace of 59 m², which is the perfect place for morning coffee, barbecue parties or evening relaxation. Uniquely designed built-in furniture, with high-quality household appliances. Separate air conditioning, shutters and mosquito nets in each room. The common cost is only 35,000 HUF (including renovation fund). Investment potential: Due to the dynamic development of the 13th district and the rise in real estate prices, the given penthouse offers a serious opportunity for value increase. Livability: Good transport, green areas, quiet streets (especially in the case of an apartment with a roof terrace, on the top floor) contribute to the high quality of life. Private space: The roof garden and the large terrace are particularly valuable in this district, where the demand for green residential park solutions is increasing. Sustainable future: Greening and transportation developments ensure a more stable, livable urban environment in the long term. Shopping opportunities, schools, kindergartens are available in the area. Excellent transportation: trams 1 and 14, several bus lines, and the M3 metro are reachable in a few minutes, so the city center can be reached quickly.

Original text
Eladó exkluzív panorámás penthouse lakás hatalmas terasszal és saját tetőkerttel

Ritka lehetőség: eladóvá vált egy 2020-ban épült, modern és kifogástalan állapotú társasház legfelső szintjén található, 92 m²-es exkluzív penthouse. A lakás a folyosó legvégén helyezkedik el, nincs fölötte szomszéd így teljes privát szféra és csend vár új tulajdonosára.

A lakás különlegességei

92 m²-es, praktikus alaprajz: tágas, napfényes nappali étkezővel, nappali, 3hálószoba, külön konyha és 2 kényelmes fürdőszoba

Keletdélnyugat tájolású ablakok a lakás egész nap világos, meleg és barátságos

Két részből álló, (összesen 109 m2) 50 m²-es saját tetőkert igazi zöld oázis a város felett és

59 m²-es napfényes t terasz, amely tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, grillpartikhoz vagy esti pihenéshez

Egyedi tervezésű beépített bútorok, magas minőségű háztartási gépekkel

Minden szobában külön klíma, redőny és szúnyogháló

A közösköltség mindössze 35.000 Ft (felújítási alappal együtt)

Befektetési potenciál: A 13. kerület dinamikus fejlődése és az ingatlanárak

emelkedése miatt az adott penthouse komoly értéknövekedési lehetőséget kínál.

Élhetőség: Jó közlekedés, zöldterületek, csendes utcák (különösen tetőteraszos, felső emeleti lakás esetén) hozzájárulnak a magas életminőséghez.

Privát tér: A tetőkert és a nagy terasz különösen értékes ebben a kerületben, ahol egyre nagyobb az igény a zöld lakóparki megoldásokra.

Fenntartható jövő: A zöldítési és közlekedési fejlesztések hosszú távon stabilabb, élhetőbb városi környezetet biztosítanak.

A környéken elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák .

Kiváló közlekedés: az 1-es és 14-es villamos, több buszjárat, valamint az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.