Apartment for sale, Budapest, District XIII

Translated text
At home between the Danube and the Rákos stream with a panorama and sunset This special apartment is located in the heart of the 13th district, at the junction of Angyalföld and Vizafogó, on Madarász Viktor Street. The area is both lively and peaceful: the green belt of the Rákos stream, the cozy promenades of the Danube bank, and the Dagály Bath are within a few minutes' walk. The convenience of everyday life is ensured by the nearby Duna Plaza, smaller shops and services, so there is always an opportunity for shopping, sports or a quick coffee. It is also an ideal choice for families, as there is a kindergarten and school nearby, so the youngest can start their preschool years safely and comfortably, close to home. The area's public transport connections are also outstanding: metro line 3 and several bus lines provide a quick connection to the city center. The staircase in the tidy condominium is clean and well-maintained, and in front of the apartment entrance there is a separate, nearly 2 m² foyer separated by a lattice, ideal for convenient storage of bicycles, scooters or strollers. When entering the 58 m², west-facing apartment, the light is the first thing that captivates you: the living room and the two half-bedrooms bathe in sunlight all afternoon, and in the evening, the stunning sunsets provide the final chord of the day. In addition to the practical distribution of the apartment, it offers the opportunity to open up the spaces even more freely, as the wall between the dining room and the living room can be dismantled with little work, creating a spacious, modern communal space. The kitchen has been completely renovated, equipped with a modern design and high-end, built-in appliances. In addition to the separate bathroom and toilet, there is also a storage room inside the apartment, and the 4 m² balcony offers a view to the west. This home is ready to move into immediately after a fresh coat of paint, so the new owner has nothing else to do but furnish and enjoy all the benefits of a peaceful yet urban life. Why is this apartment special? Because such a harmonious combination of light, function and location is rarely found. A home where proximity to nature, excellent transportation and a family-friendly environment are all present in an apartment that, with its practical layout, modern kitchen and western panorama, makes every day an experience.

Original text
Otthon a Duna és a Rákos-patak között panorámával és naplementével

A XIII. kerület szívében, Angyalföld és Vizafogó találkozásánál, a Madarász Viktor utcában található ez a különleges lakás. A környék egyszerre pezsgő és nyugodt: néhány perc sétával elérhető a Rákos-patak zöldsávja, a Duna-part hangulatos sétányai, valamint a Dagály Fürdő. A mindennapok kényelmét a közeli Duna Plaza, kisebb üzletek és szolgáltatások biztosítják, így bevásárlásra, sportolásra vagy egy gyors kávéra mindig akad lehetőség.

Családok számára is ideális választás, hiszen a közelben óvoda és iskola található, így a legkisebbek biztonságban és kényelmesen, az otthonhoz közel kezdhetik el kisiskolás éveiket. A környék tömegközlekedési kapcsolatai is kiemelkedőek: a 3-as metró és több buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal.

A rendezett társasházban található lépcsőház tiszta, karbantartott, a lakás bejárata előtt pedig egy külön, rácsozattal leválasztott, közel 2 m²-es előtér áll rendelkezésre ideális hely a bicikli, roller vagy babakocsi kényelmes tárolására.

Az 58 m²-es, nyugati fekvésű lakásba lépve a fény az első, ami magával ragad: a nappali és a két félszoba egész délután napfényben úszik, este pedig a lenyűgöző naplementék adják a nap záró akkordját. A lakás praktikus elosztása mellett lehetőséget kínál a terek még szabadabb összenyitására, hiszen az étkező és a nappali közötti fal kis munkával bontható, így tágas, modern közösségi tér alakítható ki.

A konyha teljesen megújult, modern dizájnnal és magas kategóriás, beépített gépekkel felszerelve várja új tulajdonosát. A külön fürdő és WC mellett egy tároló is helyet kapott a lakáson belül, a 4 m²-es erkélyről pedig nyugati irányban tárul elénk a kilátás.

Ez az otthon tisztasági festést követően azonnal költözhető, így nincs más dolga az új tulajdonosnak, mint berendezni és élvezni a nyugodt, mégis városi élet minden előnyét.

Hogy miért különleges ez a lakás?
Mert ritkán találkozik a fény, a funkció és a helyszín ilyen harmonikus kombinációja. Egy otthon, ahol a természet közelsége, a kiváló közlekedés és a családbarát környezet egyaránt jelen van ráadásul egy olyan lakásban, amely praktikus elosztásával, modern konyhájával és nyugati panorámájával minden napot élménnyé tesz.